Загородная ипотека становится доступнее

Развитие индивидуального жилищного строительства является частью решения задачи по наращиванию ввода жиля в стране до 120 млн кв. метров в год, поставленной Президентом страны. Одним из основных инструментом достижения данной цели является ипотека. Известно, что на данный момент ставки по загородной ипотеке заметно выше, чем для городских квартир, одобрение на кредит получить сложнее. Однако постепенно банковское финансирование для строительства индивидуального жилья становится доступнее.

Важная новость для всех, кто планирует приобрести участок для возведение своего дома: госкомпания ДОМ.РФ анонсировала специальную программу ипотечного кредитования по ставке на 4% ниже минимальных рынке. Заем от 500 тыс. рублей до 30 млн рублей можно получить на период от 3 до 30 лет под 11% годовых. Величина первоначального взноса составляет 20% от одобренной суммы.

ДОМ.РФ на начальном этапе будет сотрудничать с несколькими подрядчиками в столичном регионе. Залогом по кредиту будет приниматься земельный участок. Кредитование будет предусмотрено и для домов из дерева. После этапа апробации масштабы программы будут расширяться. ДОМ.РФ привлечет к ней более широкий пул строителей и начнет ее реализацию в других регионах страны.

«Мы видим, что предпринимаются реальные шаги, которые помогут оживить загородный рынок, - комментирует Станислав Леонов - Президент страны утвердил список поручений по реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», включающим субсидирование первого взноса по ипотеке, предоставление участков под ИЖС, предоставление бесплатной площади малоимущим гражданам, контроль качества строительства. Для всех, кто планирует жить за городом важно, что в дополнение к ипотеке и участкам государство намерено обеспечивать их необходимой инфраструктурой. Если планируемые меры будут реализованы, дом на своем участке станет не просто привлекательной, но и широко доступной альтернативой квартирам».

В настоящее время право на бесплатную землю под строительство индивидуальных домов имеют семьи, в которых воспитываются трое или больше детей. Наличие перспектив для роста рынка ИЖС подтверждает статистика: по оценкам экспертов, около 3 млн семей рассматривают приобретение участка и строительство дома как подходящий вариант улучшения своих жилищных условий.