Условия бронирования
земельных участков
Настоящие условия являются офертой, которая адресована физическим лицам и является публичным предложением индивидуального предпринимателя Савина Тимура Олеговича заключить договор бронирования земельного участка в соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ. Договор бронирования земельного участка считается заключенным и приобретает силу с момента совершения физическим лицом действий, предусмотренных офертой, и означающих безоговорочное принятие физическим лицом всех условий оферты без каких-либо изъятий или ограничений, на условиях присоединения.

1. Термины и определения

Индивидуальный предприниматель – индивидуальный предприниматель Савин Тимур Олегович, ИНН 502105392634, ОГРНИП 311507428400060.
Клиент – лицо, заключившее с индивидуальным предпринимателем настоящий договор.
Земельный участок – земельный участок в одном из поселков, выбранный Клиентом в сети Интернет на сайте www.meta.ltd в соответствии с представленными на указанными сайте планами поселков и нумерацией земельных участков на них (предназначенного для строительства жилого или садового дома), либо земельный участок промышленного, складского, общественно-делового, административного назначения.
Договор – договор о бронировании земельного участка, заключаемый на условиях, изложенных в настоящей оферте.

Правообладатель – собственник Земельного участка либо земельного участка, из которого будет в последующем образован Земельный участок.

2. Предмет договора

2.1. Индивидуальный предприниматель оказывает услугу по бронированию выбранного Клиентом Земельного участка. Клиент бронирует Земельный участок с целью дальнейшего заключения предварительного договора купли-продажи Земельного участка или договора купли-продажи Земельного участка с Правообладателем. В течение срока бронирования в отношении выбранного Клиентом Земельного участка не могут быть заключены договоры бронирования, договоры предварительной купли-продажи, договоры купли-продажи и иные сделки с иным лицом, нежели сам Клиент.

2.2. Клиент уведомлен о том, что сведения о Земельном участке на момент заключения Договора могут отсутствовать в Едином государственном реестре недвижимости; в таком случае Земельный участок будет образован и права Правообладателя на него будут зарегистрированы после заключения между Клиентом и Правообладателем предварительного договора купли-продажи будущей недвижимой вещи.

2.3. Индивидуальный предприниматель предоставляет исключительно указанную в Договоре услугу, в состав которой не входит консультирование Клиента обо всех характеристиках Земельного участка, градостроительных ограничениях, иной правовой информации в отношении Земельного участка; указанную информацию Клиент получает самостоятельно на интернет сайте www.meta.ltd, по телефону +7(495)9260912, путем личного посещения офиса по адресу город Москва, ул. Куликовская, д. 12, офис 604А.

2.4. Заключая Договор, Клиент подтверждает, что получил всю необходимую и достаточную для него информацию, необходимую для выбора Земельного участка для бронирования, в том числе, ознакомился со всей информацией о предлагаемых Земельных участках, включая информацию о местоположении, площади, категории, виде разрешенного использования Земельного участка, иных характеристиках Земельного участка, имеющих значение для Клиента.

2.5. Плата за бронирование является оплатой услуг Индивидуального предпринимателя по бронированию Земельного участка и не является формой задатка, аванса, предоплаты или иного платежа в счет выкупной стоимости Земельного участка.

3. Общие положения

3.1. Договор между сторонами заключается путем акцепта Клиентом оферты. Акцептом оферты является внесение Клиентом платы за бронирование в соответствии с пунктами 4.3 и 4.4 оферты, которое рассматриваются как полное и безусловное согласие с условиями оферты. Акцептом условий настоящей оферты Клиент безоговорочно соглашается с условиями настоящей оферты о бронировании земельного участка.

3.2. Условиями настоящей оферты Клиент может воспользоваться в отношении одного и того же Земельного участка не более двух раз. При повторном не заключении Клиентом предварительного либо основного договора купли-продажи земельного участка по истечении срока бронирования, условия настоящего оферты для такого Клиента в отношении ранее бронированного земельного участка недействительны и не могут быть акцептованы Клиентом. В случае внесения Клиентом платы за бронирование в отношении земельного участка, в отношении которого условия настоящей оферты для данного Клиента недействительны, бронирование земельного участка не осуществляется, а денежные средства возврату не подлежат.

4. Плата за бронирование

4.1. За бронирование Земельного участка Клиент уплачивает Индивидуальному предпринимателю плату в следующих размерах:

за бронирование земельного участка в поселке, предназначенного для строительства жилого или садового дома, - размере 10 000 (десять тысяч) рублей;

за бронирование земельного участка участки промышленного, складского, общественно-делового, административного назначения - в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

По заявлению клиента последнему предоставляется скидка в размере платы за бронирование при заключении предварительного договора купли-продажи Земельного участка или договора купли-продажи Земельного участка с Правообладателем, или любых других договоров с Индивидуальным предпринимателем. В таком случае цена указанных договоров (договора) подлежит уменьшению на сумму, оплаченную за бронирование земельного участка.

4.2. В случае отказа Клиента в течение срока бронирования от подписания Предварительного договора купли-продажи или договора купли-продажи, либо уклонения от его подписания по любым другим причинам, плата за бронирование Клиенту не возвращается, проценты на сумму оплаты (включая ст. 317.1, 395 ГК РФ) не начисляются.
4.3. Клиент вносит плату за бронирование участка в поселке, предназначенного для строительства жилого или садового дома, в размере 10 000 (десять тысяч) рублей на счет Индивидуального предпринимателя посредством сервиса «Яндекс.Касса» в сети Интернет на сайте www.meta.ltd.
4.4. Клиент вносит плату за бронирование участка промышленного, складского, общественно-делового, административного назначения в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей на счет Индивидуального предпринимателя посредством сервиса «Яндекс.Касса» в сети Интернет на сайте www.meta.ltd.

5. Срок бронирования

Срок бронирования составляет 5 (пять) рабочих дней с момента заключения настоящего договора. До окончания указанного срока Клиент обязуется заключить предварительный договор купли-продажи Земельного участка или договор купли-продажи Земельного участка с Правообладателем Земельного участка.

6. Прочие условия

6.1. Индивидуальный предприниматель гарантирует, что Правообладатель земельного участка в течение срока бронирования Земельного участка не продаст Земельный участок, не заключит в отношении него предварительный договор купли-продажи, не сдаст его в аренду, не передаст в залог или иным способом не распорядится им.
6.2. Клиент, заключивший настоящий договор, подтверждает, что он не ограничен в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдает заболеваниями, препятствующими осознавать суть заключаемого договора и обстоятельства его заключения, что у него отсутствуют обстоятельства, вынуждающие его заключить данный договор на крайне невыгодных для него условиях, договор не заключается под влиянием стечения тяжелых для сторон обстоятельств, и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
6.3. Предварительный договор купли-продажи Земельного участка или договор купли-продажи Земельного участка заключается в течение 5 (пять) календарных дней с момента заключения настоящего договора по адресу: город Москва, ул. Куликовская, д. 12, офис 604А.
6.4. Индивидуальный предприниматель и Клиент не подписывают Акт приемки оказанных услуг. Оплата подтверждает качество услуг.
6.5. Настоящий вступает в силу с момента его заключения путем акцепта оферты и действует до окончания срока бронирования. По окончании действия договора все обязательства по нему прекращаются.