Уведомление
о начале
строительства
о начале
строительства
Первым шагом к воплощению мечты о строительстве дома должно стать обеспечение законности такого строительства, в противном случае мечта может обернуться чередой административных и судебных тяжб.
Риски незаконного
начала строительства
начала строительства
Отказ при регистрации
Отказ в ипотеке
Получение отказа Росреестра в постановке построенного дома на кадастровый учет и в регистрации права на него
Признание самостроем и снос
Отказ в получении ипотечного кредита (банки просят предоставить уведомление о согласовании строительства)
Судебные издержки
Признание дома самовольной постройкой. Вплоть до сноса самовольно-построенного строения
Возникновение существенных дополнительных расходов, неучтенных при начале строительства
Какую услугу мы предоставляем?
Наши юристы и кадастровые инженеры проанализируют градостроительную документацию в отношении территории, на которой расположен земельный участок и выявят установленные разрешенные параметры строительства, что позволит избежать получения отказа в согласовании строительства.
Предварительные параметры дома, его расположение на участке обсуждается с каждым клиентом индивидуально.
Рассмотрев «Уведомление о планируемом строительстве», в ответном уведомлении администрация сообщит, можно ли начать строительство.
Предварительные параметры дома, его расположение на участке обсуждается с каждым клиентом индивидуально.
Рассмотрев «Уведомление о планируемом строительстве», в ответном уведомлении администрация сообщит, можно ли начать строительство.
В некоторых случаях ответное уведомление администрации содержит информацию об обязанности проведения дополнительных согласований, например, с Росрыболовством, Роспотребнадзором, другими органами власти или организациями.
Если участок полностью или частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории, администрация также предупредит об этом. Эта информация поможет Вам принять решение о позиционировании дома на участке, а также о необходимости проведения дополнительных работ (например, по устройству дренажной системы).
Если участок полностью или частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории, администрация также предупредит об этом. Эта информация поможет Вам принять решение о позиционировании дома на участке, а также о необходимости проведения дополнительных работ (например, по устройству дренажной системы).
Преимущества уведомительного
порядка строительства
порядка строительства
Разрешение на 10 лет
Право осуществлять строительство в течение 10 лет. Регистрацию дома можно отложить на более поздний срок. В случае установления ЗОУИТ подтверждает отсутствие таких зон на начало строительства.
Льготный кредит или маткапитал
Позволяет использовать материнский капитал или получить льготную ипотеку с государственной поддержкой и низкой процентной ставкой на индивидуальное жилищное строительство.
Земельные участки и расположенные на них объекты могут изыматься для государственных и муниципальных нужд. Уведомление дает право на возмещение расходов за недостроенный дом.
Право на компенсацию
Быстрое присвоение адреса
Постановление о присвоении адреса объекту индивидуального жилищного строительства выдается сразу после получения уведомления о соответствии объекта установленным параметрам и допустимости размещения.
Документы и информация о доме
До начала строительства необходимо поставить в известность о своих планах администрацию, подготовив и подав «Уведомление о планируемом строительстве», которое должно содержать, в числе прочего, сведения о параметрах планируемого дома, а также его схематичное изображение.
Требуемая информация о доме
Высота дома
Его площадь
Размер отступов от границ ЗУ
Схематичное изображение
Его площадь
Размер отступов от границ ЗУ
Схематичное изображение
Готовые
проекты домов
проекты домов
Персональная консультация
Появились вопросы по услуге? Наш юрист обязательно перезвонит Вам!
Новости