Уведомление о начале строительства

Уведомление
о начале
строительства

Первым шагом к воплощению мечты о строительстве дома должно стать обеспечение законности такого строительства, в противном случае мечта может обернуться чередой административных и судебных тяжб.

Получить услугу

Консультация

Риски незаконного
начала строительства

Отказ при регистрации

Отказ в ипотеке

Получение отказа Росреестра в постановке построенного дома на кадастровый учет и в регистрации права на него

Признание самостроем и снос

Отказ в получении ипотечного кредита (банки просят предоставить уведомление о согласовании строительства)

Судебные издержки

Признание дома самовольной постройкой. Вплоть до сноса самовольно-построенного строения

Возникновение существенных дополнительных расходов, неучтенных при начале строительства

Какую услугу мы предоставляем?

Наши юристы и кадастровые инженеры проанализируют градостроительную документацию в отношении территории, на которой расположен земельный участок и выявят установленные разрешенные параметры строительства, что позволит избежать получения отказа в согласовании строительства.

Предварительные параметры дома, его расположение на участке обсуждается с каждым клиентом индивидуально.

Рассмотрев «Уведомление о планируемом строительстве», в ответном уведомлении администрация сообщит, можно ли начать строительство.

В некоторых случаях ответное уведомление администрации содержит информацию об обязанности проведения дополнительных согласований, например, с Росрыболовством, Роспотребнадзором, другими органами власти или организациями.

Если участок полностью или частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории, администрация также предупредит об этом. Эта информация поможет Вам принять решение о позиционировании дома на участке, а также о необходимости проведения дополнительных работ (например, по устройству дренажной системы).

Получить услугу

Преимущества уведомительного
порядка строительства

Разрешение на 10 лет

Право осуществлять строительство в течение 10 лет. Регистрацию дома можно отложить на более поздний срок. В случае установления ЗОУИТ подтверждает отсутствие таких зон на начало строительства.

Льготный кредит или маткапитал

Позволяет использовать материнский капитал или получить льготную ипотеку с государственной поддержкой и низкой процентной ставкой на индивидуальное жилищное строительство.

Земельные участки и расположенные на них объекты могут изыматься для государственных и муниципальных нужд. Уведомление дает право на возмещение расходов за недостроенный дом.

Право на компенсацию

Быстрое присвоение адреса

Постановление о присвоении адреса объекту индивидуального жилищного строительства выдается сразу после получения уведомления о соответствии объекта установленным параметрам и допустимости размещения.

Документы и информация о доме

До начала строительства необходимо поставить в известность о своих планах администрацию, подготовив и подав «Уведомление о планируемом строительстве», которое должно содержать, в числе прочего, сведения о параметрах планируемого дома, а также его схематичное изображение.

Требуемая информация о доме

Высота дома
Его площадь
Размер отступов от границ ЗУ
Схематичное изображение

Получить услугу