Сельским жителям дадут льготную ипотеку
Разработанная Минсельхозом программа по комплексному развитию территорий предусматривает выдачу ипотечных кредитов по ставке до 1%.
Министерство сельского хозяйства разработало программу системного развития сельских поселений. В ведомстве хотят сохранить имеющееся число населенных пунктов и сделать жизнь в них более комфортной и современной. В результате разница между условиями в городе и окружающих его деревнях должна сократиться.

Разработанный проект рассчитан на период до 2025 года. Он включает разработку нормативной и методической документации, комплекс федеральных мероприятий и концепцию по формированию нового облика сельской местности. В результате люди должны будут ощутить реальные улучшения во всех областях: появятся новые рабочие места, условия проживания станут более комфортными и современными, улучшится транспортная доступность, обеспеченность инженерными и телекоммуникациями, объектами социальной инфраструктуры. Планируется, что проекты для реализации по данной программе будут отбираться по результатам региональных конкурсов. Государство будет участвовать в финансировании концепций, разработанных коммерческими, общественными и иными организациями.

Цели ставятся масштабные: повысить средний уровень дохода на селе до 75% от городского, довести долю благоустроенного жилья до половины (сейчас она немногим больше 30%), а ввод жилья - до 1 млн кв. м в год к 2025 году (сейчас менее 180 млн кв. м). Правительство будет работать над тем, чтобы сельские поселения не пустели и не исчезали с карты России. Под все это выделяется солидное финансирование – более 1 трлн рублей из федерального бюджета.

Одним из инструментов улучшения жилищных условий должная статья специальная льготная сельская ипотека. Предполагается, что годовая ставка по ней не будет превышать 1% в год. Выдающие такие кредиты банки получат компенсацию недополученных доходов из госбюджета. Согласно расчетам, к 2025 году объем строящегося жилья по данной программе должен составить около 900 тыс. кв. метров в год.

«О необходимости дешевой ипотеки для развития сельских территорий говорится давно, и необходимость такой программы понимают все заинтересованные лица, - комментирует Егор Румакин, партнер Группы МЕТА. – Очевидно, сейчас у государства есть достаточно ресурсов, чтобы попытаться коренным образом изменить жизнь на селе к лучшему. Если говорить о Подмосковье, то доступная ипотека будет стимулировать загородный рынок. Вполне вероятно, многие люди захотят реализовать свою творческую энергию, развивая бизнес и нужные обществу проекты в сельских поселениях. Для таких людей Группа МЕТА уже сейчас может предложить качественную землю для строительства в лучших локациях и по конкурентным ценам. Уверен, нас ждет повышение спроса на строительство индивидуального жилья на землях поселений и в садовых товариществах».