Почему иностранцы покупают участки в проектах Группы МЕТА
Для отечественных и иностранных клиентов решающими факторами являются расположение, цена и транспортная доступность.
В качестве одной из главных тенденций, действующих на современном загородном рынке, эксперты называются поляризацию спроса. Реальные продажи идут лишь в незначительной части поселков, характеристики которых отвечают потребностям клиентов. При этом среди покупателей присутствуют не только российские граждане, - все более заметными становятся люди с иностранными паспортами.

Проекты Группы МЕТА постепенно собирают настоящий интернационал новых собственников. Как известно, иностранцы в России живут, учатся, работают в сфере услуг, занимаются собственным бизнесом, увеличивая валовый национальный доход и платя налоги. Столичный регион меняется, в нем все чаще можно услышать речь на европейских и азиатских языках. Открытость миру, успешно проведенный Чемпионат мира по футболу 2018, развитие городской среды, отвечающей высоким стандартам, привели к тому, что все больше гостей нашей страны связывают с ней свои судьбы. Они приобретают не только квартиры в «старой» Москве, но и покупают участки, строят дома за городом.

Понять мотивацию экспатов, и то, по каким параметрам они выбирают участки, можно на конкретных примерах сделок. Например, гражданин США приобрел участок под ИЖС в поселке «Каменка» (28 км от МКАД по Киевскому шоссе), прежде всего, потому, что ему понравилось расположение, темпы развития проекта и окружающая природа. Очевидно для американцев привычным является жить в пригороде и ездить на работу в сити, - именно такой формат сейчас активно развивается в Новой Москве и предлагается в «Каменке».

Есть покупатели, для которых на первом месте находится цена, - как для гражданина Франции, ставшего владельцев земли в поселке «Акиньшино» (18 км от МКАД по Киевскому шоссе). Стоимость участков здесь на 15-20% ниже, чем в аналогичных поселках поблизости. И это становится важным конкурентным преимуществом, - наряду с прекрасными перспектива по социальному и логистическому развитию территорий в этой части Новой Москвы.

Близость к офису стала решающей причиной покупки участка в КП «Новое Горелово» (65 км по Симферопольскому шоссе) гражданином Арабской республики Египет. По быстрой федеральной трассе можно за несколько минут добраться к месту работы, любуясь живописными пейзажами юга Подмосковья.

И, наконец, промышленные площадки в Новой Москве отлично подходят для размещения производства и складских помещений, благодаря отличной транспортной доступности. Именно удачная логистика, близость к столице и оптимальные маршруты доставки товаров убедили гражданина Индии приобрести участок для собственного фармацевтического бизнеса в административно-складской зоне «Большое Покровское» (15 км от МКАД по Киевскому шоссе) рядом с аэропортом Внуково. К территории есть удобный подъезд со стороны Киевской трассы, в течение трех лет во Внуково будет построено метро. Кроме того, участки от 30 соток до 1 га под склады, торговые, административные цели и др. в «Большом Покровском» предлагаются с необходимым пакетом инженерных коммуникаций: внутренними проездами, подведенным электричеством. Можно воспользоваться рассрочкой платежа или ипотекой.

«Приобретение участков в наших проектах иностранцами подтверждает правильность выбранной нами концепции, - комментирует Станислав Леонов, партнер Группы МЕТА. – В каждом случае, для клиентов решающим оказалось конкретное преимущество выбранного поселка или индустриального парка. Тем не менее, в реальности люди всегда ориентируются на целостное впечатление, - и даже если они отмечают какую-то выдающуюся характеристику, остальное не портит впечатление, но становится дополнительным бонусом. Даже если кто-то решает приобрести участок из-за выгодного расположения, он отмечает выгодную цену, качественные коммуникации, удобную нарезку и красивую природу. Можно сказать, наши проекты постепенно получают международное признание. Приезжайте к нам на просмотры, чтобы в этом убедиться!»