Дома из СИП-панелей: когда дешевизна становится опасной

В июле независимые эксперты опубликовали видео, посвященное анализу экологических характеристик домов из СИП-панелей и OSB-плит. На подготовку материала ушло около двух лет, потому что его создатели испытывали проблемы с объектами для исследования: ни производители, ни девелоперы, ни даже собственники не горели желанием выяснить правду о качестве воздуха в таких домах.

Без вентиляции жить нельзя

В итоге свой дом для проведения экспертизы предоставил человек, собравший его самостоятельно из панелей, приобретенных у одного из крупнейших производителей (по условиям эксперимента название фирмы осталось неназванным). Строительство велось аккуратно с соблюдением технологий, поэтому проверка показала реальное положение дел. Воздух забирался два раза в сутки в закрытом и не вентилируемом помещении при температуре 23 градуса тепла. Максимально разовые концентрации вредных веществ поверялись в двух лабораториях: государственной и частной, имеющей лицензию.

Результаты анализов подтвердили худшие опасения. Максимально разовые концентрации были значительно превышены: формальдегида – в 2,4 раза, аммиака – в 12,5 раза. Простые расчеты показывают, что максимально суточные концентрации были превышены еще значительнее – по формальдегиду в 12 раз, а по аммиаку более чем в 60 раз (!), - по сути для определения содержания аммиака не хватило мощности использованного прибора.

Вывод экспертов однозначен: без качественной приточно-вытяжной вентиляции (например, зимой) находиться в таком помещении просто опасно. Формальдегид является аллергеном и канцерогеном, аммиак вызывает отек легких, повреждение нервной системы, раздражает кожу, глаза и т.п.

Анализ показал также повышенное содержание ацетона и перхлорэтилена. В воздухе был обнаружен стирол, что говорит о его проникновении из OSB-плит через паронепроницаемый барьер. При этом все стыки в доме были загерметизированы. Никакой отделки на стенах не было.

Эксперты лабораторий считают, что источником аммиака является древесностружечный материал, то есть OSB-плита. Пытаясь понять источник аномальной концентрации аммиака, производители выдвинули гипотезу, что он мог появиться из-за разложения грибка, который, в свою очередь, мог возникнуть в месте неплотного соединения плиты с пенополистиролом.

Качество не может быть дешевым

Конечно, не все дома из СИП-панелей имеют такие проблемы. Есть популярные поселки, в которых регулярно проводится экспертиза, показывающая допустимое состояние воздуха. Люди живут в таких домах в нормальных условиях. Однако проблема есть и имеет структурный характер. В России существует профессиональная ассоциация производителей СИП-панелей, однако она не занимается регулированием: не создает регламенты, правила, процедуры контроля, которые были бы обязательными. Многие компании стараются экономить, приобретают дешевое и некачественное сырье, добавляют к своей продукции слово «эко» без всяких оснований и предлагают на рынке, - в результате люди живут в домах, опасных для жизни.

Покупателям необходимо понять, что качественная технология не может быть дешевой: регулярная экологическая экспертиза повышает себестоимость и итоговую цену. За комфорт и безопасность приходиться платить конечным потребителям. Дома из СИП-панелей нуждаются в слое гипсокартона, повышающем противопожарную безопасность, и качественной системе вентиляции и рекуперации (она стоит около 400 тыс. рублей). А предложения, по сути включающие только OSB-плиту и пенопласт, надо избегать и игнорировать.

«Материал и проект дома надо тщательно проверять, доверяя проверенным профессионалам, - комментирует Егор Румакин, партнер Группы МЕТА. – Правы эксперты, указывающие, что дома с похожими потребительскими свойствами, имеют близкую стоимость. Поэтому в Европе и странах Северной Америки дома из СИП-панелей не являются дешевыми. Комфорт и безопасность стоят денег. Необходимо тщательно выбирать производителей, проверить состав воздуха в доме перед заездом, соблюдать технологии, установить качественную вентиляцию. При этом всегда есть альтернатива, например, дома из газобетонных блоков, отличающиеся прекрасной экологией и энергоэффективностью. Выбор всегда есть, и подходить к нему надо, имея всю существенную информацию».