Маткапитал разрешат использовать для строительства дач на садовых участках

Программа материнского капитала является одним из наиболее значительных достижений социальной политики российского правительства. Она была предложена Президентом РФ и начала свое действие с 1 января 2007 года. Первоначально программа была рассчитана на 10 лет, и размер государственных обязательств по материнскому капиталу составлял 250 тыс. рублей, которые предлагалось использовать на улучшение жилищных условий, образование детей, формирование накопительной пенсии для женщин, покупку товаров и услуг для детей с ограниченными возможностями, а также получение ежемесячного пособия (для малоимущих семей).

Размер маткапитала постоянно увеличивался, - в 2020 году он будет в очередной раз проиндексирован и вырастет до 470 тыс. рублей. В конце 2017 года Владимир Путин подписал указ, продлевающий действие программы до 2021 года. Летом текущего года Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации, предложила увеличить этот период вплоть до 2025 года. Более того, в российском министерстве труда предложили сделать программу бессрочной.

В течение 12 лет вместе с увеличением суммы также расширялись возможности использования государственной субсидии. В настоящее время эти деньги разрешено вкладывать не только в приобретение квартир, но и в загородную недвижимость. На данный момент материнский капитал можно использовать для строительства (или компенсации расходов по нему) домов для круглогодичного проживания на землях для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Для получения денег по сертификату в этом случае понадобится не больше 6 документов (паспорт, сертификат на маткапитал, нотариально заверенное обещание наделить всех членов семьи собственностью, копии свидетельства о собственности на землю, разрешения на строительство и договора подряда на строительные работы). Можно купить и участок, но только в случае, если он идет дополнением к уже имеющемуся на нем коттеджу.

Следующий шаг был сделан в конце ноября 2019 года: Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ, предложил разрешить вкладывать маткапитал также и в строительство домов, расположенных на землях садовых товариществ (СНТ). Другими словами, весьма вероятно, что в 2020 году граждане, имеющие право на государственную субсидию по рождению второго (и больше) ребенка, смогут вложить ее в строительство своей дачи.

«Разрешение использовать маткапитал для строительства дач в СНТ станет давно ожидаемым и закономерным шагом, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. – Дачи и дачные участки составляют значительную часть предложения на загородном рынке. Спрос на них высокий, и он поддерживается как качественными характеристиками (удачным расположением, красивой природой и т.п.), так и приемлемой ценой. Кроме того, многие семьи с детьми рассматривают индивидуальное строительство как самый реальный способ улучшить жилищные условия, обеспечить себя достаточной площадью. Стоимость готового каркасного дома в доступном сегменте составляет 2-3 млн рублей, так что маткапитал станет существенной поддержкой для семейного бюджета».