Материнский капитал разрешат вкладывать в строительство загородных дач
Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ, одобрил идею использовать средства материнского капитала для строительства домов, предназначенных для постоянного проживания, на садовых участках.
На загородном рынке хорошая новость. В последний день ноября в ходе встречи с гражданами на открытом мероприятия партии «Единая Россия» Дмитрий Медведев положительно оценил предложение многодетной матери, связанное с использованием маткапитала. Женщина унаследовала в собственность подмосковный участок. Она высказала пожелание, чтобы выделяемые государством средства было разрешено вкладывать в строительство жилья загородного формата, - в частности, для возведения дачи в садовом некоммерческом товариществе (СНТ).

Ситуация может поменяться к лучшему уже в ближайшее время. Премьер-министр выразил поддержку данной инициативе, назвав обоснованным расширение вариантов использование маткапитала за счет загородного строительства. Дмитрий Медведев сказал, что будет разработана модель использования сертификата для этих целей. Глава правительства подчеркнул, что цель государственной поддержки материнства заключается не в том, «чтобы следовать там каким-то нормам конкретного закона, а в том, чтобы решать важнейшие семейные задачи». Эта идея уже нашла поддержку в профильных комитетах Государственной Думы.

На данный момент закон не разрешает расходовать средства, выдаваемые государством после рождения второго ребенка, для возведения дома на земельном участке. В настоящее время минимальная сумма материнского капитала составляет 453 тыс. рублей. Эти деньги можно вложить в улучшение жилищных условий (на рынке квартир), образование своих детей, получить в качестве ежемесячных выплат, использовать для покупки товаров для детей-инвалидов, добавить к материнской пенсии. В ближайшем будущем к этом добавится еще одна опция – инвестировать в дачное строительство.

«Такую инициативу можно только приветствовать, давно нужно расширить опции материнского капитал и использовать его на загородном рынке, - комментирует Антон Лихачёв, партнер Группы МЕТА. – Очевидно, это шаг навстречу потребностям людей. В наступающем году дачи можно будет оформить как капитальный дом, подходящий для круглогодичного проживания, - если она отвечает необходимым требованиям. На сегодняшний день можно прописаться в садовых товариществах. Понятно, что размера материнского капитала, который составляет примерно 25% от минимальной стоимости дачи, не хватит, чтобы оплатить полностью ее строительство. Однако его можно вложить в строительные работы, которые повысят качество жилья, - например, в утепление дома, благоустройство, сделают его более комфортным. В Подмосковье есть большой выбор дачных поселков в местах с развитой социальной инфраструктурой, которые прекрасно подходят для постоянного проживания».

Например, Группа МЕТА предлагает дачные участки в проектах на Новой Риге, Егорьевском, Пятницком, Симферопольском, Каширском шоссе и др. Если вы подыскиваете дачу, в том числе для постоянного проживания, приезжайте на просмотры в «Буньково (49 км от МКАД по Новой Риге, от 155 000 ₽/сотка), «Шишкин» (58 км по Новой Риге, от 100 000 ₽/сотка), «Заокская Долина» (80 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, от 50.000₽ за сотку), «Растуново» (38 км от МКАД по Каширскому шоссе, от 125 000 ₽/сотка), «Новое Горелово» (65 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, от 42 000 ₽/сотка), «Новое Жирово» (49 км по Егорьевскому шоссе, от 35 000 ₽/сотка), «Солнечный Круг» (65 км по МКАД по Варшавскому или Симферопольскому шоссе, от 29 000 ₽/сотка) и «Пятницкие дачи» (35 км от МКАД по Пятницком шоссе, от 69.000₽ за сотку).

В этих проселках предлагаются участки с оптимальным набором коммуникаций (электричество от 15 кВт, качественные внутренние проезды, ограждение и другие опции) и по конкурентным ценам, которые на 15-20% ниже, чем в аналогичных проектах по соседству.