Когда покупать за городом? Все помнят, что «у природы нет плохой погоды». Смена сезонов не только влияет на наши эмоции, но позволяет по-другому оценивать одни и те же вещи. Например, времена года показывает с разных сторон особенности земельного участка. Зимой мы видим одно, весной, летом и осенью нечто иное, - и наоборот. Меняется природа, яркость солнечного света, температура, влажность, и мы начинаем замечать то, что раньше было скрыто. Постараемся объяснить, почему каждый сезон особенный и по-своему хорош для покупки.
Зима: выгода, подарки и объективность. Сейчас за окном настоящая белая зима. Лежит снег – за городом он чистый и белый, и словно покрывалом прячет под собой ямы, рытвины, мусор. Того, что могло бы разочаровать, не видно. Все одинаково и бело. Люди ждут праздников и считают дни до весны. Что хорошего для покупателей загородной недвижимости в это время года? Самое главное – это спокойствие на рынке и разнообразные скидки и акции. Новогодний ажиотаж спал, застройщики стремятся привлечь побольше покупателей, разнообразными акциями. Они могут обрадовать собственников и потенциальных покупателей полезными подарками. Ассортимент широкий: часто дарят оборудование, нужное для работы на участке (газонокосилки, бензопилы, мини-тракторы и т.п.) или скидки на разнообразные профессиональные услуги. Например, группа «Мета» предлагает покупателям участков в своих поселках подарочный сертификат, гарантирующий 5-25% скидку на работы подрядной компании по обустройству автономного водопровода и канализации. Собственники могут сэкономить на этом до 65 тыс. рублей.
Зима позволяет проверить добросовестность и профессионализм девелопера. Приезжайте в поселок и посмотрите, расчищаются ли дороги от снега, есть ли охрана, ходит ли общественный транспорт, работают ли магазины поблизости (или закрываются из-за малого числа покупателей) и, наконец, тепло ли в будущем доме. Например, на сайте есть видео поселка «Каменка» (Киевское шоссе) от группы «Мета», снятое с дрона, - на красивой панораме видно, что дороги находятся в полном порядке.
В целом, получается, что покупать участки и загородные дома в зимние месяцы выгодно, - если, конечно, вы тщательно изучили ситуацию в поселке, убедились, что застройщик выполняет свои обещания, что заявленная картина соответствует реальной. Если девелопер был немногословным, стоит пообщаться с будущими соседями, - и они расскажут, что вы не заметили или упустили.