Группа МЕТА: главный итог года – оживление на загородном рынке

Новый год дает отличный повод подвести итоги, чтобы поделиться важным и подытожить сделанное. Для Группы МЕТА этот год был связан с решением различных, порой довольно сложных задач, что потребовало серьезных усилий и профессионализма. Компания развивалась, учитывая основные тенденции на загородном рынке, - и можно сказать, успехи в реализации девелоперских проектов были поддержаны общими позитивными трендами. Все больше экспертов отмечают оживление в загородном сегменте и растущий спрос на индивидуальные дома для постоянного проживания.

Прежде всего, в 2019 году стартовали новые проекты загородных поселков: «Алексеевские дачи» (44 км от МКАД по Пятницкому шоссе), «Новое Глазово» (28 км от МКАД по Рогачевскому шоссе) и «Новосельцево» (15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе). Они строятся в самом востребованном формате УБП (участки без подряда), который позволяет предлагать конкурентные цены и оптимальный пакет внутренней инфраструктуры. Также Группа МЕТА открыла продажи в двух коммерческих проектах – многофункциональной зоне «Коробово» (8 км от МКАД по Домодедовскому шоссе) и «Сергеево» (58 км от МКАД по Симферопольскому шоссе).

В этом году мы добились важных успехов в разрешении проблем, с которыми, к сожалению, в столичном регионе столкнулись многие девелоперы и собственники участков, - нулевыми параметрами строительства в зоне Ф. В частности, в поселке «Акиньшино» получено положительное решение ГЗК (Градостроительной земельной комиссии) и прошли публичные слушаниях по поводу внесения изменений в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) города. Это стало важным шагом в процессе отмены зоны Ф в нашем поселке. Компания прикладывает последовательные и системные усилия, чтобы отстоять законные права собственников участков строить на них индивидуальные дома.

Еще один позитивный итог – отмена режима КУРТ и установление многофункциональной зоны в проекте «Коробово», где можно выбрать под застройку коммерческие участки с 56 вариантами использования.

Важным итогом года стало плановое строительство и развитие внутренней инфраструктуры в загородных поселках. Компания строила внутренние проезды, обеспечивала подключение электричества, проводила работы по благоустройству и озеленению территории поселков. Мы постоянно расчищали площадки и системно боролись с борщевиком. О ходе и результатах работ в конкретных поселках мы писали в соцсетях и на сайте, размещая информативные видео и фотографии. Благодаря этому, наши клиенты и потенциальные покупатели убедились в профессионализме и ответственном подходе компании к реализации заявленной концепции проектов.

В 2019 году компания сделала значительный шаг вперед в развитии строительства домов. Для клиентов были подготовлены три линейки домов («Р», «О» и «У») различной площади, планировки и стоимости. Кроме того, Группа МЕТА предлагает услуги по подрядным работам, связанными с проектированием и строительством домов, инженерных систем, благоустройством участков и т.п. Целью компании является формирования пакета услуг, позволяющих решать все вопросы клиентов под ключ,- в режиме «одного окна».

В течение года Группа МЕТА активно продвигала дополнительные опции для клиентов по обустройству участков: в частности, мы устанавливали ограждения и столбы в едином стиле, фонари уличного освещения, обустраивали заезды на участки и т.д. Со всеми нашими дополнительными услугами вы можете ознакомиться на нашем сайте (в соответствующем разделе).

Большая проделанная работа дала результат: в течение года вырос спрос на земельные участки. О повышении интереса к нашим проектам можно судить по росту цен, что отражает динамику спроса. За год стоимость сотки в большинстве поселков Группы МЕТА увеличилась на 12,6%, но в некоторых проектах рост был более значительным, - например, в «Растуново» (38 км от МКАД по Каширскому шоссе) цены поднялись на 19,2%.

Компания добилась успеха и в сегменте коммерческой недвижимости. В некоторых проектах, развиваемых Группой МЕТА, прошли крупные сделки: в частности, в Административно-складской зоне «Большое Покровское» (15 км от МКАД по Киевскому шоссе) на данный момент продано 95% участков.

И, наконец, осенью компания переехал в новый просторный офис на Варшавском шоссе. Он расположен рядом с метро, в теперь четыре переговорные комнаты, чтобы клиенты чувствовали себя еще комфортнее. Приглашаем наших старых и новых клиентов в офис компании рядом со станцией метро «Улица Академика Янгеля»!

«Для нас, как и для многих, год был наполнен напряженной работой, и мы удовлетворены его итогами, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. – При этом есть поводы для долгосрочного, стратегического оптимизма».