Земельные участки
в Истринском г.о.
Земельные участки от 6 соток под дачу и ИЖС в
Истринском городском округе.
327
участков
2
посёлка
Участки ИЖС в поселке "Котово"
Близкое расположение к МКАД и все центральные коммуникации выгодно отличают поселок от других поселков этого направления
От 70 000 руб.
Стоимость за сотку
Все коммуникации
На машине до реки 20 минут
38 км
Расстояние от МКАД
Новорижское шоссе
Удобный и быстрый подъезд
Все поселки
Поможем выбрать решение, которое вам действительно подходит
Земельный участок ‒ это не стандартизированный продукт, при выборе важно учитывать множество нюансов.

Пройдите короткий опрос, чтобы лучше понять важные для вас аспекты при выборе загородной недвижимости.
Поможем выбрать решение, которое вам действительно подходит
Земельный участок ‒ это не типовой продукт, при его выборе важно учитывать множество факторов и нюансов.

Пройдите короткий опрос, чтобы лучше понять важные для вас аспекты при выборе загородной недвижимости.
Отзывы клиентов и мнение экспертов
Эти люди уже сделали свой выбор в пользу приобретения участков в Истринском г.о.
Дача в Истринском районе была нашей давней мечтой. Хотели тишины, чистого воздуха, побольше живой природы. Когда появился проект Буньково, сразу поехали на просмотр, - и поняли, вот она наша мечта. Шикарное место рядом с лесом, – и сам поселок очень уютный.
Антон Синеглазов
Предприниматель
Мы построили дачу и выбрали место именно в Истринском районе рядом с водохранилищем. Здесь мы по-настоящему высыпаемся, отдыхаем. При этом нет дополнительной усталости от поездки – дорога по Новой Риге быстрая и удобная. Природа лечит и дает новые силы.
Арина Лисовская
Юрист
Мы с мужем купили участок в Котово, - нам понравилось место, удобный подъезд, цена тоже была адекватной. Весной займемся строительством дома. Планируем переехать за город, а столичную квартиру думаем сдать. Уже присмотрели детский сад поблизости для дочки.
Елена Каримова
Экономист
Давно хотели перевезти родителей из Челябинска поближе к себе, - мы живем в Красногорске. Летом успели купить для них хороший, теплый дом под Дедовском. Теперь они живут совсем рядом, и нас разделяет всего полчаса езды. С нетерпением ждем весны, когда будем чаще тут бывать.
Руслан Джанабаев
Предприниматель
Удобные инструменты покупки
Беспроцентная рассрочка
✓ До 12 месяцев
✓ Первый взнос от 50%
✓ От 50 000 рублей в месяц
Ипотечный кредит
✓ До 36 месяцев
✓ Первый взнос от 10%
✓ От 40 000 рублей в месяц
Кредит на строительство
✓ До 40 месяцев
✓ Первый взнос от 20%
✓ От 50 000 рублей в месяц
Ваш загородный дом
под ключ от 4 000 000 руб.
Подберем оптимальный участок, учитывающий все ваши пожелания
Построим качественный дом со всей инфраструктурой
Предложим вам беспроцентную рассрочку до 3х лет
Участки, расположенные в Истринском г.о. — отличный выбор для тех, кто хочет построить дом или дачу в Подмосковье.
Красивая природа
В городском округе Чехов практически все населенные пункты окружены лесами. В этой части Подмосковья протекают несколько рек.
Экология
Истринский район знаменит своей экологией. Здесь чистый воздух, потому что 50% территории заняты лесами.
Инфраструктура
На территории округа вдоль Новорижского и Волоколамского шоссе построены, школы, детские сады, школы искусств.
Доступность
Транспортная ситуация в Истринском округе одна из лучших в Подмосковье: Новорижское шоссе, Волоколамское шоссе
Спорт и отдых
В Истринском районе действуют более 40 пансионатов и домов отдыха, пляжи, клубы, места для рыбалки и тд.
Достопримечательности
Вдоль Симферопольского шоссе расположены многочисленные усадьбы, старинные церкви, музеи.
Загородные участки
ИЖС и Дачное строительство
Инфраструктура
Благодаря высокому спросу, в Истринском районе представлены практически все форматы загородной недвижимости: здесь можно купить участки под строительство дома на землях городских поселений (ИЖС), а также на территориях садовых и дачных товариществ (СНТ и ДНТ), готовые дома, дачи, таунхаусы, дуплексы и т.п. Прекрасная экология, развитая транспортная и социальная инфраструктура делают жизнь здесь максимально комфортной. Из любой части района до Москвы можно добраться за час или даже быстрее – как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом с загородными поселками (в соседних населенных пунктах) есть школы, детские сады, магазины, спортивные и рекреационные объекты. Разнообразный выбор социальных услуг есть в наиболее крупных городах округа – Истре, Дедовске, Снегирях и др.
Истринский район является одним из лучших в Подмосковье с точки зрения загородного проживания. Те, кто решил переехать сюда на ПМЖ, смогут выбрать участок для строительства дома со всеми центральными коммуникациями (электричеством, газом, водопроводом), рядом с живописным лесом, рекой, озером или прудом. В наиболее привлекательных новых поселках реализуется концепция, подразумевающая поэтапное развитие. Она обеспечивает устойчивую экономику проекта, - кроме того, процесс благоустройства продолжается и после сдачи в эксплуатацию инженерных коммуникаций (внутренних проездов, электричества, благоустройства и озеленения). Дальнейшим развитием управляет ДНП или СНТ. И сами жители решают, что будет создано на их территории для повышения качества жизни (после того, как девелопер выполнил свои обязательства): детская и игровая площадка, магистральный газ, зона отдыха и т.д.
Истринский округ привлекает людей, которые хотят значительно улучшить свою жизнь, переехав в просторный загородный дом рядом с красивой природой и современной, качественной социальной инфраструктурой.
На территории Истры действуют государственные и частные школы (например, Павловская гимназия, частная и общеобразовательная «Ломоносовская школа. Интек», Школа права и экономики, гимназия им. Б. Пастернака и др.), муниципальные и частные детские сады (например, центр развития ребенка «Ломоносовская школа-пансионат», детский сад с логопедами Baby Teddy, детский сад «А-Пушкин», частный детский клуб «Робин Гуд», детский сад Sun School и др.)
Участки по доступным ценам
Земельные участки в Истринском районе пользуются высоким спросом. Локдаун, вызванный пандемией, привел к резкому повышению спроса на загородную недвижимость – как на дачи, так и на участки для строительства коттеджей для постоянного проживания. Наиболее ликвидными являются поселки рядом с лесом, естественными водоемами и необходимой социальной инфраструктурой.

Все необходимое для жизни можно приобрести в магазинах, супермаркетах («Азбука вкуса», «Перекресток», «Пятерочка», «Верный», «Магнит», «Мираторг» и др.) и ТРЦ (Novaya Riga Outlet Village, «Павлово подворье», «Покровский», «Истра-сити», «Дедовский», «Снегири», «Территория моды» и др.). Отдохнуть и восстановить энергию можно в современных отелях - «Яхонты Истра», «Колизей», «Истра Holiday», «Монэ», шикарном «Hilton Garden Inn Moscow New Riga», «Amaks Курорт Новая Истра» и т.п. – в районе более 40 пансионатов и домов отдыха. В Истринском районе есть популярные культурные достопримечательности: прежде всего, подмосковная жемчужина - музейно-храмовый комплекс «Новый Иерусалим», скит патриарха Никона, Ленино-Снегирёвский военно-исторический музей, усадьба Покровское-Рублево, Юркино, Огниково-Покровское, храм Благовещения Пресвятой Богородицы в Павловой слободе, пирамида А. Голода, сыроварня «Русский пармезан» и др. Для любителей спорта и активного отдыха в Истринском районе есть парапланерный клуб, вертолетный клуб «Хелипорт Истра», Московский гребной клуб, мотоклуб CFMOTO Experience, батутный центр («Лето») и т.д.

Группа МЕТА предлагает площадки под индивидуальную жилую застройку в Домодедовском городском округе с необходимым (или полным) пакетом инфраструктуры. Она включает качественные внутренние проезды, прямое подключение к электричеству (от 15 кВт), благоустройство и озеленение территории (высаживаются крупные хвойные деревья - туи и сосны), а также другие опции. Концепция загородных проектов нашей компании предусматривает возможности для их дальнейшего улучшения: подключения магистрального газа и водопровода, строительства рекреационных объектов на местах общего пользования.
Максим Лещев,
Группа МЕТА
Доступность
По территории Истринскому району проходит Волоколамское шоссе и скоростная, 6-полосная трасса М9 «Балтия», являющаяся одной из самых свободных от пробок. Параллельно им проложено полотно Рижского направления МЖД. Также здесь проходят Московское большое и малое кольцо (А 107 и А 108). Транспортная доступность в округе является одной из самых лучших. Дорога в Москву на любом виде транспорта занимает не более 1 часа, - и это одно из главных преимуществ загородной недвижимости Истринского района!
Участки Истринского района - обладают максимальными преимуществами. Благодаря отсутствию пробок вы быстро и с комфортом доедете из Москвы на свою любимую дачу.
Появились вопросы?
Оставьте заявку!
Оставьте заявку на звонок, наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время!
Отправляя свои персональные данные, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Загородные новости
    Реальные фотографии и истории посёлков каждый день в наших официальных соц. сетях.

    Наши проекты в
    социальных сетях
    свежие фото и видео