Природа

Архитектура

Коттеджные и дачные поселки в 30-50 км от МКАД расположены рядом с современной социальной инфраструктурой: муниципальными и частными школами, гимназиями, детскими садами, медицинскими центрами, санаториями, магазинами, продуктовыми рынками, сезонными ярмарками, кафе, ресторанами и т.д. В лучших локациях все необходимое находится в ближайшей доступности - всего за 5-10 минут пешком можно дойти за продуктами, посетить фитнес-центр или бассейн, отвести или забрать ребенка из школы или детского сада.

На удалении 30-50 км от МКАД в столичном регионе расположено много лесов – хвойных, лиственных и смешанных. В некоторых районах холмистый рельеф образует пейзажи, от красоты которых захватывает дух! Настоящей достопримечательностью являются водохранилища (Истринское, Клязьминское, Пироговское и др.), на берегах которых созданы комфортные условия для отдыха. В Подмосковье протекают Москва, Клязьма, Ока, Пахра и другие реки, много чистых (и целебных) источников, красивых прудов и озер, которые являются популярными местами пляжного и водного отдыха. Купив участок, вы построите дом, который будет окружен прекрасной природой!

В «среднем» Подмосковье расположены многочисленные достопримечательности: центры народных художественных промыслов (в Жостово, Федоскино, Богородском и др.), восстановленные усадьбы (Горки Ленинские, имение Мусина-Пушкина в Валуево, Быково и Воронцово-Дашково, Большие Вяземы и т.д.), тематические парки (киногород Piligrim Porto, детская железная дорога в Кратово, Freezone и т.д.), музейные комплексы (например, «Новый Иерусалим), старинные церкви и т.п. В выходные и праздничные дни вы всегда сможете составить содержательную и увлекательную программу, связанную с изучением исторических и культурных мест в этой части Подмосковья.

Инвестиционный потенциал

В столичном регионе наиболее высоким спросом пользуются два формата загородной недвижимости: готовые для проживания дома и участки без подряда (УБП). При прочих равных параметрах решающим фактором становится стоимость загородной недвижимости, - и это объясняет увеличение популярности недвижимости в 30-50 км от МКАД, где существует максимальный выбор объектов в доступном бюджете. Наиболее ликвидные проекты являются привлекательными объектами инвестиций: покупая участок на старте проекта, вы становитесь собственником актива, стоимость которого повышается по мере строительства поселка. Покупка загородной недвижимости не только позволяет защитить деньги от инфляции, но и получить доход на уровне 10-20% (и даже выше).
Более разнообразный выбор социальных объектов находится в соседних подмосковных городах – Зеленограде, Подольске, Чехове, Дмитрове, Ногинске и т.д. Качество жизни в Московской области повышается: в рамках нацпроекта «Комфортная городская среда» благоустраиваются парки, набережные, улучшается архитектурные облик, появляется единый современный стиль в оформлении кафе и магазинов, ведется постоянное строительство социальных объектов. Загородная недвижимость в этой части Подмосковья отличается удобной транспортной доступностью: в пределах 45 минут (или быстрее) можно на личном или общественном транспорте доехать в Москву и в соседние города. Ситуация на дорогах постоянно улучшается: например, достраивается ЦКАД, которая станет самой современной и бессветофорной трассой, приспособленной для движения беспилотных машин. Действует разветвленная сеть ж-д транспорта, который становится все более быстрым и комфортным. В ближайшие три-четыре года будет завершено строительство еще трех веток МЦД, - после этого поездки в столицу (и из нее) станут удобнее для десятков тысяч людей

Группа МЕТА предлагает площадки под индивидуальную жилую застройку в локациях, расположенных в 30-50 км от МКАД, с оптимальным (и полным) пакетом инженерной инфраструктуры. Она включает качественные внутренние проезды, прямое подключение к электричеству (от 15 кВт), благоустройство и озеленение территории (высаживаются крупные хвойные деревья - туи и сосны). Концепция загородных проектов нашей компании предусматривает возможности для их дальнейшего развития: подключения магистрального газа и водопровода, строительства рекреационных объектов на местах общего пользования.

Максим Лещев,

Группа МЕТА

Коммуникации

В настоящее время загородная недвижимость в 30-50 км от МКАД пользуется растущим спросом: доля сделок с такими объектами приближается к 50%. Вода, газ, электричество, интернет – эти опции доступны практически во всех поселках «среднего» Подмосковья. Точки подключения к инженерным коммуникациям расположены в непосредственной близости к границам строящихся поселков. Это обеспечивает беспроблемное присоединение по адекватным ценам. На расстоянии 30-50 км от МКАД вы сможет выбрать земельные участки рядом с чистым лесом и недалеко от воды (пруда, реки, водохранилища). Красивая природа, наличие социальных объектов в непосредственной близости, удобная транспортная доступность объясняет высокий спрос на землю, коттеджи и дачи в этих местах.

Участки в 30-50 км от МКАД - внутренняя инфраструктура посёлков включает оптимальный пакет (электричество, проезды к участкам и благоустройство территории), что позволяет предлагать лучшие цены.

Появились вопросы?
Оставьте заявку!

Оставьте заявку на звонок, наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время!

Отправляя свои персональные данные, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.