Промышленная территория 33 га. 23 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Единый массив под производство и логистику.
Коммерческое предложение
Направим коммерческое предложение удобным для вас способом!
Поле "Телефон" является обязательным для заполнения. Отправляя персональные данные, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Консультация
Получите детальную информацию о массиве удобным для вас способом
Поле "Телефон" является обязательным для заполнения. Отправляя персональные данные, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Стоимость
Предоставляется по запросу. Мы предлагаем прозрачные условия сделки напрямую от собственника, готовность к быстрому выходу на договор купли-продажи без посредников.
23 км от МКАД
Проект в 13 км от города Химки, в 23 км от МКАД по Ленинградскому шоссе (трассы М 10 и М 11). Расстояние до Лобни - 7 км, Зеленограда - 13 км, до Солнечногорска – 31 км. Терминал аэропорта «Шереметьево» находится в 8 км.
Локация
Территория входит в состав городского округа Химки – и находится в 4,5 км от Ленинградского шоссе (трасса М 10). Территория, прилегающая к крупнейшему аэропорту страны.
Масштаб
Общая площадь проекта составляет 33 га. У вас есть возможность приобрести участок, который максимально отвечает задачам вашего бизнеса!
Инженерные сети
Подключение к энергосетям. Электричество подходит к границам земельного массива. Также есть возможность подключения к магистральной газовой сети.
Более 30 ВРИ
Позволяют реализовать масштабные проекты: от крупных производственных предприятий тяжелой и легкой промышленности, технопарков и объектов коммерческой инфраструктуры.
Как Вы сможете использовать участок?
Производство модульных домов и префаб-конструкций
Фурнитурное производство
Текстильная промышленность
Цод
Комплекс пищевой промышленности
Фурнитурное производство
Текстильная промышленность
Производство модульных домов и префаб-конструкций
Цод
Комплекс пищевой промышленности
Окружение
Вблизи проекта располагаются множество офисных зданий, предприятий, бизнес центров, торговых центров и в 8 км находится международный аэропорт Шереметьево.
Промышленные предприятия Европласт, Harwal Enterprises, Мастер Лого, автозавод в Есипово (бывший Mercedes).
Торговые центры: Fashion House Outlet Centre, Зеленопарк, Лобня, Набержный, Лига
Офисные и бизнес-центры: Аэро-Плаза, Смарт, Park Inn, Skypoint, Nord Plaza
Классификаторы разрешенного использования
Зона: КРТ-66 Основные виды разрешенного использования:
Вид разрешенного использования;Код ВРИ
Благоустройство территории; 12.0.2;
Улично-дорожная сеть; 12.0.1;
Земельные участки (территории) общего пользования; 12.0;
Историко-культурная деятельность; 9.3;
Обеспечение внутреннего правопорядка; 8.3;
Стоянки транспорта общего пользования; 7.2.3;
Обслуживание перевозок пассажиров; 7.2.2;
Размещение автомобильных дорог; 7.2.1;
Автомобильный транспорт; 7.2;
Связь; 6.8;
Выставочно-ярмарочная деятельность; 4.10;
Стоянка транспортных средств; 4.9.2;
Ремонт автомобилей; 4.9.1.4;
Автомобильные мойки; 4.9.1.3;
Обеспечение дорожного отдыха; 4.9.1.2;
Заправка транспортных средств; 4.9.1.1;
Объекты дорожного сервиса; 4.9.1;
Служебные гаражи; 4.9;
Проведение азартных игр; 4.8.2;
Развлекательные мероприятия; 4.8.1;
Развлечение; 4.8;
Гостиничное обслуживание; 4.7;
Магазины; 4.4;
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.2;
Деловое управление; 4.1;
Предпринимательство; 4.0;
Приюты для животных; 3.10.2;
Амбулаторное ветеринарное обслуживание; 3.10.1;
Ветеринарное обслуживание; 3.10;
Проведение научных испытаний; 3.9.3;
Проведение научных исследований; 3.9.2;
Обеспечение научной деятельности; 3.9;
Религиозное управление и образование; 3.7.2;
Осуществление религиозных обрядов; 3.7.1;
Религиозное использование; 3.7;
Цирки и зверинцы; 3.6.3;
Парки культуры и отдыха; 3.6.2;
Объекты культурно-досуговой деятельности; 3.6.1;
Культурное развитие; 3.6;
Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 3.5.1;
Образование и просвещение; 3.5;
Медицинские организации особого назначения; 3.4.3;
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.4.1;
Здравоохранение; 3.4;
Бытовое обслуживание; 3.3;
Общежития; 3.2.4;
Оказание услуг связи; 3.2.3;
Оказание социальной помощи населению; 3.2.2;
Дома социального обслуживания; 3.2.1;
Социальное обслуживание; 3.2;
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; 3.1.2;
Предоставление коммунальных услуг; 3.1.1;
Коммунальное обслуживание; 3.1;
Общественное использование объектов капитального строительства; 3.0;
Цена предоставляется по запросу, так как зависит от условий сделки. Для получения точной стоимости и коммерческого предложения необходимо связаться с продавцом напрямую
Да, к границам участка подключены энергосети, подведён магистральный газ. Есть техническая возможность газификации, что важно для производственных и складских нужд. Уточняйте условия у продавца
Общая площадь массива составляет 33 гектара. Этого достаточно для реализации крупных проектов: промышленного парка, производственного комплекса, корпусов ЦОД и др.
К участку подведено электричество. Также есть возможность подключения к магистральному газу. Воды и канализации нет - потребуется проектирование и согласование под свои нужды
Да, расстояние от МКАД по Ленинградскому шоссе - 23 км. От шоссе до участка - 4,5 км. Это удобно для логистики и ежедневных поездок сотрудников и клиентов
Продавец - прямой собственник земли без посредников. Это снижает риски и ускоряет оформление сделки.
Более 30 видов разрешённого использования: под производство, торговлю, технопарк, сельское хозяйство, бытовое обслуживание и прочее. Точный код ВРИ вы можете уточнить у продавца
Остались вопросы?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Отправляя свои персональные данные, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности. *Поля обязательны для заполнения.