Еще в 60-е году прошлого века урбанистами была сформулирована идея, что смыслом городской жизни являются особые связи, возникающие между людьми. Причем, данные связи не обязательно должны быть материальными. В какой форме могут существовать и интенсивно развиваться нематериальные отношения между горожанами, стало понятно с широким распространением интернет-технологий, социальных сетей и мобильных приложений. Все наиболее важные опции, которые обеспечивала городская жизнь, - работа, образование, развлечения, фитнес, культура и даже дружеское общение – переместились в сеть. Особенно ярко это проявилось в условиях кризиса, вызванного пандемией.
Безусловно, не коронавирус привел к возникновению сетевого города, - но он стал катализатором, ускорившим процесс. Ранее основным преимуществом мегаполисов была концентрация талантов, человеческой активности и конкурентного взаимодействия. Контакты делились на две группы – наиболее глубокие охватывали, по оценкам экспертов, максимум 7 человек из близкого окружения, а остальные, являлись неглубокими и составляли материал для развития экономики и общества. Это разделение сохранилось и в эпоху интернета. Однако развитие цифровых технологий перенесло «неглубокие» контакты в сетевое пространство, что сделало возможным для креативных групп единомышленников миграцию и выбор таких мест для жизни, которые для них наиболее комфортны.
Единственная часть необходимой повседневности, которая не поддается оцифровке даже в отдаленной перспективе, - это природа. Экологическое сознание людей растет, одним из ведущих культурных трендов становится бережное отношение к миру, увеличивается потребность в чистом воздухе и воде. Эти факторы направляют перемещение интереса от центров больших городов в спальные районы и пригороды, где есть парки, лесные массивы и естественные водоемы.
Некоторые урбанисты считают, что будущее приведет к исчезновению границ между мегаполисами и пригородами, - возникнет особая непрерывная среда «город-деревня». Реальной причиной станет то, что жители столиц, переезжая в сельскую местность, стремятся воспроизводить привычные им формы городской жизни, поскольку сохраняют идею города в своей голове. Именно в этом направлении уже происходит развитие наиболее модных загородных проектов, где возникают элементы инфраструктуры, характерные для города: отделение банка, магазин, популярное кафе, культурный и спортивный центры и т.п.
При этом у жизни за городом есть явное преимущество, - архитектура спальных районов некрасиво стареет, становясь все более удручающей. Этого не происходит с территориями, застроенной индивидуальными жилыми домами. Они сохраняют потенциал для улучшения, обновления, - и с годами выглядят более обжитыми и комфортными.
Как считают эксперты, развитие российских загородных пространств будет в значительной мере зависеть от строительства качественных дорог, сокращающих расстояния между домом и работой. Еще одним драйвером может стать восстановление уникального архитектурного наследия малых поселений, который могут стать центром притяжения бывших горожан-новых загородных жителей.
«Сложно заглянуть в будущее, однако пандемия коронавируса отчетливо показала, насколько загородная жизнь является более комфортной в сравнении с городской, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. - Кризис когда-то закончится, однако процесс переноса главных городских функций в онлайн продолжится. Он уже приводит к тому, что люди могут выбирать, где им жить, если расстояние до места работы перестает быть ограничивающим фактором. Важно, что все эти социально-экономические тенденции, в первую очередь, реализуются в столичном регионе. Именно здесь прорастают новые форматы пригородов. Понимая приближающуюся перспективу, мы создаем проекты, которые имеют значительные возможности для дальнейшего благоустройства. Мы убеждаемся, что жизнь в наших поселках становится комфортнее с каждым годом, - причем сами жители активно участвуют в этих процессах».