Структура ипотечного портфеля позволяет предположить, что повышение ключевой ставки ЦБ РФ не окажет значительного негативного воздействия на загородный рынок.
За семь месяцев 2023 года «Сбер» выдал кредитов на индивидуальное жилое строительство на рекордную сумму – около 40 млрд рублей (это более 9 тыс. займов). При этом эксперты прогнозируют, что к концу года данный объем может вырасти до 300 млрд рублей, что в три раза превысит результат прошлого года.
Также увеличилась доля, приходящаяся на ИЖС, в общем портфеле выданной банком ипотеки. Данный показатель в июле составил 10%, что более чем в два раза превышает прошлогодний. Средняя сумма кредита, выданная «Сбером» в России на строительство собственного жилья, составила 4,3 млн рублей, первоначального взноса – 1,2 млн рублей, ежемесячного платежа – немногим более 31тыс. рублей. Половина загородных заемщиков «Сбера» строят свои дома хозспособом, то есть самостоятельно организуют рабочий процесс на земельном участке.
В структуре выданных кредитов подавляющее большинство приходится на льготные программы, субсидируемые российским государством: 60% составляет доля ипотеки с господдержкой, 30% - доля семейной ипотеки. Это позволяет сделать прогноз, что объемы выданных кредитов на строительство частных домов продолжат свой рост, - даже не смотря на повышение Центробанком РФ ключевой ставки до 12%. Люди, имеющие право на кредиты по льготной ставке, постараются воспользоваться данной возможностью.
По данным аналитиков «Сбера», столичный регион входит в тройку лидеров по объемам ипотеки для ИЖС. На Москву, Башкирию и Ленинградскую область приходится почти треть от общего объема кредитов на возведение индивидуальных домов, выданных в стране.
За семь месяцев 2023 года «Сбер» выдал кредитов на индивидуальное жилое строительство на рекордную сумму – около 40 млрд рублей (это более 9 тыс. займов). При этом эксперты прогнозируют, что к концу года данный объем может вырасти до 300 млрд рублей, что в три раза превысит результат прошлого года.
Также увеличилась доля, приходящаяся на ИЖС, в общем портфеле выданной банком ипотеки. Данный показатель в июле составил 10%, что более чем в два раза превышает прошлогодний. Средняя сумма кредита, выданная «Сбером» в России на строительство собственного жилья, составила 4,3 млн рублей, первоначального взноса – 1,2 млн рублей, ежемесячного платежа – немногим более 31тыс. рублей. Половина загородных заемщиков «Сбера» строят свои дома хозспособом, то есть самостоятельно организуют рабочий процесс на земельном участке.
В структуре выданных кредитов подавляющее большинство приходится на льготные программы, субсидируемые российским государством: 60% составляет доля ипотеки с господдержкой, 30% - доля семейной ипотеки. Это позволяет сделать прогноз, что объемы выданных кредитов на строительство частных домов продолжат свой рост, - даже не смотря на повышение Центробанком РФ ключевой ставки до 12%. Люди, имеющие право на кредиты по льготной ставке, постараются воспользоваться данной возможностью.
По данным аналитиков «Сбера», столичный регион входит в тройку лидеров по объемам ипотеки для ИЖС. На Москву, Башкирию и Ленинградскую область приходится почти треть от общего объема кредитов на возведение индивидуальных домов, выданных в стране.