Специалисты одной из крупнейших российских компаний («Домклик») изучили данные о стоимости предложений готовых домов в Московской области. Для сравнения они выбрали объекты площадью 150 кв. метров, что примерно соответствует верхней границе диапазона, наиболее популярных коттеджей (от 100 до 150 кв. метров).
Самые дорогие лоты ожидаемо оказались в западной части столичного региона. Первые три места по уровню цен заняли городские округа Одинцово (28 млн рублей), Красногорск (27 млн рублей) и Истра (22 млн рублей).
Далее в рейтинге наиболее дорогих локаций разместились Королев, Мытищи, Лобня, Долгопрудный, Дубна и Химки. Здесь дом в 150 кв. метров можно приобрести (в среднем) в диапазоне от 15 млн рублей (Химки) до 19 млн рублей (Королев).
На другом полюсе расположились бюджетные направления, такие как Егорьевск, Орехово-Зуево и Шатура. В этих местах загородный дом рассматриваемой площади (150 кв. метров) можно купить в среднем за 4-5 млн рублей.
Таким образом, цены в разных районах Подмосковья отличаются в несколько раз. Объясняя причины такой разницы в стоимости, специалисты называют близость к Москве, присутствие современных социальных объектов (и в целом более развитую инфраструктуру), а также благоприятную экологию. Самые доступные по стоимости лоты находятся на значительном удалении от МКАД.
Эксперты также отмечают, что в Московской области (в исследованных городских округах) за год почти в два раза сократился объем предложения загородных домов. Особенно это заметно в самых престижных и дорогих локациях: например, в Одинцово число выставленных на реализацию лотов упало в 4,5 раза, а в Красногорске и вовсе - в 10 раз (!). Большую часть снятых с продажи объектов составили самые дорогие коттеджи.
Самые дорогие лоты ожидаемо оказались в западной части столичного региона. Первые три места по уровню цен заняли городские округа Одинцово (28 млн рублей), Красногорск (27 млн рублей) и Истра (22 млн рублей).
Далее в рейтинге наиболее дорогих локаций разместились Королев, Мытищи, Лобня, Долгопрудный, Дубна и Химки. Здесь дом в 150 кв. метров можно приобрести (в среднем) в диапазоне от 15 млн рублей (Химки) до 19 млн рублей (Королев).
На другом полюсе расположились бюджетные направления, такие как Егорьевск, Орехово-Зуево и Шатура. В этих местах загородный дом рассматриваемой площади (150 кв. метров) можно купить в среднем за 4-5 млн рублей.
Таким образом, цены в разных районах Подмосковья отличаются в несколько раз. Объясняя причины такой разницы в стоимости, специалисты называют близость к Москве, присутствие современных социальных объектов (и в целом более развитую инфраструктуру), а также благоприятную экологию. Самые доступные по стоимости лоты находятся на значительном удалении от МКАД.
Эксперты также отмечают, что в Московской области (в исследованных городских округах) за год почти в два раза сократился объем предложения загородных домов. Особенно это заметно в самых престижных и дорогих локациях: например, в Одинцово число выставленных на реализацию лотов упало в 4,5 раза, а в Красногорске и вовсе - в 10 раз (!). Большую часть снятых с продажи объектов составили самые дорогие коттеджи.