Главная причина пролонгации заключается в том, что, по мнению депутатов, уведомительный порядок остается в значительной степени непонятным нашим гражданам. Смысл «амнистии» заключается в том, что для регистрации дачи или дома не требуется разрешения на ввод в эксплуатацию. Изначально она распространялась на объекты, находящиеся на землях ИЖС, личных подсобных хозяйствах (ЛПХ) и садовых участках. Дачная «амнистия» действует уже 14 лет. За этот срок было оформлено в упрощенном порядке около 13,5 млн строений.
Тем не менее, не все наши граждане решили использовать эту возможность. В столичном регионе около половины существующих загородных объектов остаются незарегистрированными, - такова статистика Росреестра по выставленным на продажу лотам. Отсутствие необходимых документов, по-прежнему, остается реальной проблемой, которая может обостриться в ситуации повышенного спроса на загородные дома и участки.
Ранее, после введения уведомительного порядка оформления (в августе 2018 года), дачная «амнистия» была вновь продлена на два года (до 1 марта 2021 года), поскольку многие граждане начали строиться, надеясь, что они будут в очередной раз «прощены». Чтобы избежать социального напряжения, было решено ее вновь пролонгировать, но только для домов, построенных на садовых и дачных землях после 1 марта 2019 года.
С приближением очередной даты завершения дачной «амнистии» стало понятно, что ситуация принципиально не изменилась. Многие граждане не разобрались в уведомительном порядке и поэтому вновь нуждаются в упрощенном оформления. Если «амнистия» будет продлена и на этот раз, в нее вновь будут включены дома, расположенные на землях ИЖС и ЛПХ.
«Государство проявляет значительную лояльность к гражданам, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. - Прошло почти 15 лет, в течение которых можно было бы вполне решить все вопросы с регистрацией своей собственности, а также разобраться в уведомительном порядке оформления. Многие эксперты считают, что «амнистию» нужно либо сделать бессрочной, либо совсем отменить. Тем не менее, очевидно, что и ее продление позволит многим узаконить свою собственность. Все же уведомительный порядок являются достаточно ясным и несложным, - лучше воспользоваться им, чтобы не переживать по поводу возможной отмены упрощенной регистрации».