Риелторы проанализировали свежие данные о стоимости выставленных на продажу загородных домов в различных городских округах Подмосковья. Полученные результаты показывают, что наибольший рост зафиксирован на тех направлениях, где покупатели традиционно ищут коттеджи и дачи по доступным ценам.
Лидером списка растущих цен стал Павловский Посад. Здесь в последний месяц осени цены на дома превысили уровень января в 1,2 раза. Если в январе средняя цена объекта в городском округе составляла 2 млн рублей, то в конце ноября она поднялась до 2,4 млн рублей.
Второе и третье места в рейтинге заняли Балашиха и Воскресенск, где цены увеличились на 15% и больше. В Балашихе средняя стоимость выставленного на продажу загородного дома в ноябре приблизилась к 13 млн рублей, а в Воскресенском округе – к 3 млн рублей.
Положительная ценовая динамика зафиксирована в девяти городских округах. Анализируя причины роста стоимости предложения, эксперты указывают на установившуюся в течение длительного периода тенденцию: с рынка, в первую очередь, уходят («вымываются») предложения по наиболее доступным ценам. Если такие объекты покидают лист предложения, то остаются более дорогие лоты, - а это означает, что средняя цена загородного дома в таком городском округе повышается. В результате, в первой пятерке подмосковных городов, где сильнее других выросла стоимость индивидуальных домов, оказались четыре, где средняя цена не превышает 3 млн рублей.
Для потенциальных покупателей эта статистика еще раз демонстрирует очевидный факт: те, кто принимают решения быстрее, имеют больше шансов приобрести загородный дом по выгодной цене. В силу сложности рынка коттеджей, участков и дач для этого требуется понимание реальных характеристик рассматриваемых объектов. Одним из наиболее эффективных подходов в такой ситуации является взаимодействие с профессионалами, знаниям, опыту и репутации которых клиенты могут доверять.
Лидером списка растущих цен стал Павловский Посад. Здесь в последний месяц осени цены на дома превысили уровень января в 1,2 раза. Если в январе средняя цена объекта в городском округе составляла 2 млн рублей, то в конце ноября она поднялась до 2,4 млн рублей.
Второе и третье места в рейтинге заняли Балашиха и Воскресенск, где цены увеличились на 15% и больше. В Балашихе средняя стоимость выставленного на продажу загородного дома в ноябре приблизилась к 13 млн рублей, а в Воскресенском округе – к 3 млн рублей.
Положительная ценовая динамика зафиксирована в девяти городских округах. Анализируя причины роста стоимости предложения, эксперты указывают на установившуюся в течение длительного периода тенденцию: с рынка, в первую очередь, уходят («вымываются») предложения по наиболее доступным ценам. Если такие объекты покидают лист предложения, то остаются более дорогие лоты, - а это означает, что средняя цена загородного дома в таком городском округе повышается. В результате, в первой пятерке подмосковных городов, где сильнее других выросла стоимость индивидуальных домов, оказались четыре, где средняя цена не превышает 3 млн рублей.
Для потенциальных покупателей эта статистика еще раз демонстрирует очевидный факт: те, кто принимают решения быстрее, имеют больше шансов приобрести загородный дом по выгодной цене. В силу сложности рынка коттеджей, участков и дач для этого требуется понимание реальных характеристик рассматриваемых объектов. Одним из наиболее эффективных подходов в такой ситуации является взаимодействие с профессионалами, знаниям, опыту и репутации которых клиенты могут доверять.