В летние месяцы заканчиваются сроки депозитных вкладов, сделанных в весенний период максимально высоких ставок (до 20% годовых). В результате из российских банков, по оценкам финансовых аналитиков, будут извлечено до 4 трлн рублей. Очевидно, граждане могут инвестировать эти значительные средства в активы, которые считают надежными и перспективными.
Согласно данным опроса, проведенного государственной корпорацией ДОМ.РФ, почти 50% россиян готовы вложить свои финансы в приобретение недвижимости. При этом, каждый пятый (21%) рассматривает покупку земельного участка в инвестиционных целях. Интересующихся загородной недвижимость на 5% больше, чем планирующих вложиться в покупку золота, а также разместить свои деньги на сберегательных вкладах. Другие возможные, но менее популярные объекты инвестиций: покупка автомобиля, акций, криптовалюты, драгоценных камней.
Вероятно, опрос отражает реальные настроения российских граждан. В подтверждение можно привести тот факт, что в течение двух лет доверие к недвижимости только укрепилось. Если в 2020 году 66% россиян считали инвестиции в недвижимость более эффективными и привлекательными, чем банковский вклады, - то летом текущего года этот их доля выросла до 72%.
На загородном рынке отчетливо выражен интерес инвесторов к участкам и домам в доступном ценовом сегменте. Спрос на такие объекты по сравнению с прошлым годом повысился на 30%. Для многих потенциальных покупателей приобретение дачи или участка под строительство становится наиболее доступным инструментом инвестирования и сбережения средств. В дальнейшем такие лоты могут появиться в продаже с наценкой в 10-15%, что можно привести к общему удорожанию недвижимости.
Аналитики отмечают, что в настоящее время объем наличности, находящийся на руках российских граждан, превышает стоимость всей имеющейся недвижимости в стране. Это значит, что инвестиционный интерес к ней будет сохраняться на высоком уровне, - что, в частности, может привести как к росту цен, так и к дефициту предложения на загородном рынке.