Глава российского правительства Михаил Мишустин утвердил расширение льготной семейной ипотеки. Теперь кредит под 6% годовых можно взять, чтобы приобрести земельный участок и (или) для строительства дома.
Такую ипотеку смогут получить россияне, в семье которых в пятилетний период с 1 января 2018 год по 31 декабря 2022 года родился второй или следующий ребенок. Кроме того, получателями льготной ипотеки станут семьи, воспитывающие ребенка с ограниченными возможностями. В российском правительстве подсчитали, что ипотека под 6% на строительство загородного дома окажется доступной для 20 тыс. семей, а общая площадь возведенного жилья составит 2,8 млн кв. метров.
Общая сумма предоставленных кредитов может достигнуть 79 млрд рублей. В столичном регионе (Москве и Подмосковье) максимальный размер кредита составит 12 млн рублей. Срок выплаты – до 30 лет, минимальный первый взнос – от 15% (он может рассчитываться от стоимости строящегося дома, зафиксированной в договоре, если участок уже находится в собственности). Обязательным условием является привлечение компаний или индивидуальных предпринимателей с заключением договора подряда.
«Добавление к льготным программам ипотеки опции, связанной со строительством загородных домов, это долгожданное событие, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. – Вероятно, это первая попытка проверить, как будет работать льготное кредитование в сегменте загородного рынка. Будем надеяться, что она будем успешной, так что ипотека под 6% на строительство индивидуального жилья станет доступной более широкому кругу российских граждан».