В настоящее время в собственных домах проживают почти 24% россиян (более 4% - в части такого жилья), - и это почти на 3% больше, чем три года назад. Также на 2,8% увеличилась доля тех, у кого есть индивидуальном жилье внутри города (с 9,7 до 12,5%). Для мегаполисов такой показатель увеличился еще больше - на 3,2%, причем доля людей, живущих в домах, возведенных после 2012 года, поднялась с 0 до 6%.
Статистика, озвученная Росстатом, отражает мировые тенденции. В частности, в США динамика объемов строительства ИЖС на 5% превосходит средний показатель ввода нового жилья в целом по рынку. Подобный тренд обозначился в 2020 году, когда были введены ограничения из-за пандемии коронавируса, - и с тех пор сохраняется.
«Данные Росстата, хотя и получены при анализе короткого периода, отражают долгосрочную тенденцию, - комментирует Станислав Леонов, партнер Группы МЕТА. – В настоящее время почти половина нового жилья возводится именно в индивидуальном сегменте. При этом, опять же согласно статистике, почти 40% наших граждан считают частное жилье наиболее подходящим и более комфортным для себя. В период нерабочих дней, объявленных для предотвращения очередной волны пандемии, мы вновь убеждаемся, что факторы безопасности и личного пространства по-прежнему будут важными для наших граждан. Если добавить к этому комплекс государственных мер по развитию сегмента ИЖС, то можно сделать уверенный прогноз о дальнейшем росте доли частных домов в общем объеме рынка недвижимости».