Эксперты проанализировали ситуацию с ценами на дачи. В проведенном исследовании к таким объектам были отнесены одноэтажные дома площадью от 50 до 500 кв. метров, пригодные как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
Анализ показал, с января текущего года в России стоимость дач увеличилась в среднем на 17%, причем цена одного лота достигла почти 3,5 млн рублей. Максимальный рост был зафиксирован в Сибири – в Новосибирской (+82%), Свердловской (+45%) и Омской (+29%) областях.
Подмосковья также оказалось среди лидеров позитивной ценовой динамики. С января в Московской области стоимость дач поднялась почти на 20% и приблизилась к 3,8 млн рублей.
Как отмечают эксперты, в сегменте дач в 2022 году не было стагнации, - их стоимость росла в течение всего года. При этом, структура предложения меняется: покупатели, в первую очередь, интересуются и выбирают качественные лоты по доступной цене. В результате, средняя стоимость лотов растёт.
В сегменте дачной аренды также наблюдается увеличение цен. При этом арендаторы стараются получить максимальный перечень удобств за выставленную стоимость. Из-за особенностей политико-экономической ситуации клиенты выбирают краткосрочное планирование, надеясь подобрать подходящий объект максимально близко к дате отпуска или праздничного отдыха.
В ситуации роста цен на дачи выгодным решением может стать приобретение земельного участка в новых поселках – и строительство дома. Например, прямо сейчас вы можете приобрести участок и готовый стильный одноэтажный коттедж (площадью110 кв. метров) из поризованных керамоблоков в поселке «Кузьминский» (38 км от МКАД по Каширскому шоссе) или строящиеся дома в других поселках Группы МЕТА.
Лучшие цены на участки предлагаются на старте проекта, - например, обратите внимание на поселок «Костино парк» на Ярославском направлении (21 км от МКАД). Он граничит с сосновым лесом, рядом есть река. Внутренняя инфраструктура включает качественные (и широкие) внутренние проезды, въездную группу, прямое подключение к электросетям, благоустройство и озеленение (будет высажено более 500 саженцев хвойных деревьев-крупномеров), единый стиль ограждений. Поддержанием порядка и чистоты в поселке займется профессиональная управляющая компания. Собственники участков могут заказать на них строительство домов по популярным проектам Группы МЕТА, учитывающим актуальные тренды на рынке ИЖС. Для покупателей доступна рассрочка (до 12 месяцев) и семейная ипотека.