Поселок «Котово» расположен на популярной Новорижской трассе рядом с одноименной деревней. Его характеристики отражают основные потребности людей, подбирающих участок для строительства дома, чтобы жить в нем круглый год. Рядом находится лес, есть удобный выезд на скоростную трассу, поблизости расположены остановки общественного транспорта, от которых можно доехать на автобусе в центр Истры или на ж/д станцию. В автомобильной доступности: детские сады и школы (в том числе частные), разнообразные магазины, дома отдыха, спортивные центры и т.д. Поселок расположен исключительно удачно, поскольку вокруг присутствуют широкие возможности для комфортной жизни.
Проект «Котово» имеет свою историю: ранее на соседней территории собственник земельного массива самостоятельно развивал поселок с интересной концепцией, включающей оригинальную планировку территории и внушительный пакет инженерных коммуникаций и социальных объектов. Однако красивые идеи оказались недостаточно экономически обоснованными, - реализация проекта замедлилась, появились неисполненные обязательства, стоимость услуг управляющей компании стала высокой для владельцев участков. Продав около половины лотов, собственник доверил решение этой ситуации Группе МЕТА.
Таким образом, компания выполняет реконцепцию поселка – «Котово» отражает основные идеи загородного девелопмента Группы МЕТА. Он тесно увязывает экономику и стадии строительства: поскольку основным спросом пользуются участки без подряда в доступном сегменте, в поселке создается оптимальная внутренняя структура (внутренние проезды и прямое подключение к сетям МОЭСК, озеленение общественных мест), позволяющая при высоком качестве предлагать наиболее выгодные цены на участки.
«Наша цель заключается в том, чтобы обеспечить «Котово» вторую и более успешную жизнь, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. – Прежде всего, приведем в порядок территорию, расчистим от мусора и благоустроим. В целом, наше вхождение в проект мотивировано стремлением устранить возникшие трудности, предложив оптимальную экономическую концепцию. Она предусматривает устойчивое и поэтапное развитие поселка, когда улучшения происходят постепенно, и жители понимают перспективу развития. Мы создаем самое необходимое и нужное: качественные проезды к участкам в твердом конструктиве, обеспечиваем прямое подключение к МОЭСК, благоустраиваем территорию, оставляем место для будущих социальны объектов (зон отдыха, центральных коммуникаций и т.д.). Такой подход доказал свою эффективность в наших проектах, - и мы уверены, что нынешние жители «Котово» и будущие собственники участков в этом убедятся».