Сегмент индивидуального жилья постепенно адаптируется к новым экономическим реалиям, возникшим после отмены массовой льготной ипотеки и перехода на эскроу-счета.
В частности, эксперты фиксируют значительный рост числа покупок загородных участков, домов, коттеджей и дач без ипотечного кредитования. Свежая статистика Сбера показывает, что в минувшем месяце (апреле) в России было совершено более 5 тыс. таких сделок. Это является максимальным показателем в течение года (за прошедшие 12 месяцев), - и на 13% больше, чем в тоже время год назад.
Россияне активизировались на рынке загородной недвижимости. С января текущего года наши граждане оформили около 18 тыс. покупок. Основная доля из них пришлась на земельные участки – более 75%. Около 24% сделок были заключены на приобретение жилой недвижимости (оставшееся - это нежилые объекты). Средняя сумма покупки составила 4 млн рублей.
Лидерами среди российских регионов по числу таких сделок стали Москва и Подмосковье: их совокупная доля превысила 34% (у столицы доля несколько больше - 18%). Также в верхнюю пятерку рейтинга вошли Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловская область.
Чем можно объяснить такую высокую динамику? - Специалисты считают, что причиной данного роста могло стать общее увеличение предложения в сегменте загородной недвижимости. Выбор покупателей значительно расширился: в апреле текущего года на продажу было выставлено более 733 тыс. лотов. Это на 16 % превышает показатель в апреле прошлого года.
На фоне высоких ипотечных ставок потенциальные покупатели отреагировали на увеличение предложения, проявив активность и изучив наиболее привлекательные лоты. Многих из них смогли реализовать свои цели, выбрав подходящие по цене и характеристикам загородные участки и дома.
В частности, эксперты фиксируют значительный рост числа покупок загородных участков, домов, коттеджей и дач без ипотечного кредитования. Свежая статистика Сбера показывает, что в минувшем месяце (апреле) в России было совершено более 5 тыс. таких сделок. Это является максимальным показателем в течение года (за прошедшие 12 месяцев), - и на 13% больше, чем в тоже время год назад.
Россияне активизировались на рынке загородной недвижимости. С января текущего года наши граждане оформили около 18 тыс. покупок. Основная доля из них пришлась на земельные участки – более 75%. Около 24% сделок были заключены на приобретение жилой недвижимости (оставшееся - это нежилые объекты). Средняя сумма покупки составила 4 млн рублей.
Лидерами среди российских регионов по числу таких сделок стали Москва и Подмосковье: их совокупная доля превысила 34% (у столицы доля несколько больше - 18%). Также в верхнюю пятерку рейтинга вошли Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловская область.
Чем можно объяснить такую высокую динамику? - Специалисты считают, что причиной данного роста могло стать общее увеличение предложения в сегменте загородной недвижимости. Выбор покупателей значительно расширился: в апреле текущего года на продажу было выставлено более 733 тыс. лотов. Это на 16 % превышает показатель в апреле прошлого года.
На фоне высоких ипотечных ставок потенциальные покупатели отреагировали на увеличение предложения, проявив активность и изучив наиболее привлекательные лоты. Многих из них смогли реализовать свои цели, выбрав подходящие по цене и характеристикам загородные участки и дома.