Каркасное строительства очень популярно в Северной Европе (Финляндии, Швеции и т.д.) и Канаде. Технология постоянно развивается и завоевывает растущую долю рынка, благодаря практичности, сравнительно небольшим трудозатратам, энергоэффективности и высокой надежности. Современный каркасник можно построить за два-три месяца, что является важным преимуществом для потенциальных покупателей.
В России каркасные дома также все чаще строят для постоянного проживания. Но иногда их возводят и как временный вариант, пока строится более основательный дом из кирпича или газобетона, - а потом используют как гостевой дом или переоборудуют (например, в баню).
Дом из бруса как решение жилищных проблем
Основой одного из самых популярных типов таких домов является каркас из бруса. Качество используемого бруса и доски является самым важным, - именно от него зависит прочность строения и сколько лет оно простоит до того момента, когда ему понадобиться основательный ремонт.
Помимо простоты строительства, значительным преимуществом каркасных коттеджей является цена. Нынешние технологии и материалы позволяют строителям предлагать дома в диапазоне от 1 до 3 млн рублей и даже дешевле. На рынке недвижимости главным конкурентным преимуществом остается стоимость: покупатели стремятся к экономии. Следствием этого становится растущий спрос на компактные и технологичные коттеджи.
В ноябре 2019 года лидер ЛДПР Владимир Жириновский заявил, что недорогие индивидуальные дома ценой около 1 млн рублей могли бы стать решением проблемы ветхого жилья. Часть экспертов скептически отреагировала на указанную цену, указав, что она не соответствует реалиям рынка. Однако за городом можно найти современные и качественные проекты каркасных домов из бруса, укладывающиеся в обозначенный бюджет. Наиболее дорогими частями каркасника являются фундамент и крыша, а стены и внутреннее оборудование позволяют сэкономить за счет относительно невысокой стоимости материалов и меньших трудозатрат.
Проект «Альпийский» - дом для постоянного проживания дешевле 1 млн рублей!
Если вы ищете качественный коттедж по доступной цене, обратите внимание на проект «Альпийский» от Группы МЕТА. Это компактный дом для постоянного проживания, который предлагается уже с отделкой, - покупателю останется только расставить мебель.
Дом по проекту «Альпийский» действительно компактный: он двухэтажный, и его строительная (осевая) площадь составляет 48 кв. м. Планировка отличается функциональностью и удобством: на первом этаже размещается терраса (6 м2), гостиная (21, кв. м), ванная и санузел (их общая площадь 5,9 кв. м). На втором этаже находится спальня (15 м2) и балкон (6,2 м2).
Далее, о конструкции дома. Фундамент - винтовые сваи, цоколь подшит профлистом. Стены и каркас выполнены из бруса (155х150 мм) и доски (150х50 мм), полностью антисептированы (и надежно защищены от плесени и насекомых). Толщина стен составляет 150 мм – в шахматном порядке выкладываются 3 слоя по 50 мм с утеплителем KNAUF (так же сделаны полы). Толщину стен можно увеличить до 200-250 мм, но и стандартной комплектации оказывается достаточно, чтобы в доме было тепло. Кровля крыши покрывается металлочерепицей.
В доме устанавливаются металлическая утепленная входная дверь, внутри - двухкамерные окна ПВХ; доска (половая и шпунтованная), стены и потолки обшиты вагонкой. Устанавливается деревянная лестница и внутренние двери (деревянные филенчатые). Внешняя отделка включает имитацию бруса и покраску.
В результате в проекте «Альпийский» покупатели получают приятный современный дизайн, удачную планировку, экологичные материалы. Но главное, цена составляет всего 990 тыс. рублей.
«Конечно, каркасный дом менее долговечен, чем каменный, но ремонт в нем удобен, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. - Срок службы составляет около 70 лет, затем можно разобрать стены, заменить утеплитель и жить дальше. При этом в ходе ремонта не будет ни грязи, ни пыли. Конечно, существуют более просторные проекты каркасных домов, или вы можете выбрать дом из газобетонных блоков (варианты есть в соответствующем разделе на нашем сайте). Кроме того, вы можете заказать в нашей компании дополнительные опции по благоустройству дома или участка (водопровод, канализацию, разводку электричества, парковочное место и т.п.). Выбор за вами, - и если вы ищете дом в максимально доступном бюджете, нам есть что вам предложить!»