В столичном регионе самым высоким спросом пользуются земельные участки без подряда в доступном сегменте стоимостью до 1,5 млн рублей. Их приобретают как для постоянного проживания, так и для строительства дачи. Часто возникает ситуация, когда новый владелец хочет построить дом поскорее, чтобы начать им пользоваться, - и при этом уложиться в рамки экономного бюджета (до 2-2,5 млн рублей).
Построить современный комфортный дом быстро и качественно – вполне реально. Современные каркасные технологии позволяют возвести удобный и теплый коттедж буквально за 2-3 месяца и уложиться в обозначенную сумму. Например, в поселках Группы МЕТА можно приобрести полностью готовый дом: его собственникам останется только расставить свою мебель, - и можно жить, радуясь уюту и красивой природе вокруг.
Можно ли привести пример такого предложения в каком-то из поселков Группы МЕТА?
В поселке «Новое Горелово» (65 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) собственники участков могут выбрать из двух вариантов каркасных коттеджей площадью 80 и 97 кв. метров. В обоих случаях это 2-этажные дома с фундаментом на винтовых сваях (2,5м) и цоколем (высота 0,5 м), подшитым профлистом. Каркас выполнен из бруса 150х150 и доски 150х50, - причем материал полностью антисептирован. Со всех сторон сделано утепление толщиной 150 мм (3 слоя KNAUFв шахматном порядке), также утеплены кровля (из металлочерепицы) и полы. В домах оборудуется качественная пароизоляция и ветрозащита.
Конечно, вы можете заказать дом другой площади и, соответственно, стоимости – и меньшей (порядка 50 кв. м), и большей (150 кв. м и т.д.).
Как выглядит планировка предлагаемых каркасных домов и внутренние аксессуары?
Планировка современная, - функциональная и удобная. В частности, в доме площадью 97 кв. м на первом этаже размещается прихожая, просторная гостиная, кухня, ванная, спальня, хозяйственные помещения. На втором этаже две спальни, кабинет, холл. Семья с двумя детьми будет чувствовать себя вполне комфортно, места хватит всем.
В доме устанавливается металлическая (и утепленная) входная дверь, двухкамерные окна (из ПВХ). В отделке внутренних помещений использована половая и шпунтованная доска, стены и потолки обшиты вагонкой, двери и лестница, ведущая на второй этаж, деревянные. Снаружи дом отделан под брус и покрашен.
Если говорить кратко, каковы основные достоинства каркасных домов?
Главные преимущества: функциональность, быстрота строительства, качество и экономия средств. Например, вместе с участком в 7,5 соток дом площадью 97кв. метров предлагается за 2,1 млн рублей. Для многих потенциальных загородных покупателей такой вариант является оптимальным решением. По желанию заказчиков Группа МЕТА предоставит дополнительный пакет услуг по разумным рыночным ценам, который включает: оборудование водопровода, канализации, разводку электросети по дому, строительство забора, оборудование парковочного места и т.д.
Есть ли недостатки у каркасных домов?
Конечно, у таких коттеджей каркасные имеются определенные ограничения, например, в отделке, шумоизоляции и виброизоляции. Однако, вполне вероятно, стилистические предпочтения и особенности места, где расположен участок под строительство, не будут как-то связаны с перечисленными проблемами. Если вам нравится, например, экологичный скандинавский дизайн, а дом возводится в спокойном, тихом месте, - тогда никаких недостатков конструкции вы не заметите вообще.
В целом, каркасные технологии очень популярны в Северной Америке и Европе. Они постоянно развиваются, поэтому качество российских проектов также постоянно повышается. Очевидно, преимущества каркасных домов значительно превосходят возможные ограничения.