Новости Группы МЕТА
Новости Группы МЕТА

Выбирая дачу, обратите внимание на новые проекты

После пандемии многие люди осознали, что дача или коттедж являются не роскошью или второстепенной вещью, но необходимостью. Оказалось, гораздо комфортнее и безопаснее переждать кризис на благоустроенном участке, на своей земли, - чем в четырех стенах квартиры в многоэтажке. Наряду с этим дача становится наиболее реальным место проведения отпуска, поскольку выезд за границу остается проблематичным.

Вследствие это спрос на участки, дачи и коттеджи заметно вырос. По некоторым оценкам, он увеличился более чем на 30%. Многие продавцы подняли цены выше чем на 20%, рассчитывая, что их неликвидные объекты наконец-то найдут покупателей. Однако увеличение спроса не означает ажиотажа. Большинство потенциальных новых собственников стремятся изучить имеющееся предложение с точки зрения цены и качества. Поэтому ожидания собственников морально устаревших дач, скорее всего, не оправдаются. Потенциальным покупателям лучше обратить свое внимание на первичный рынок – новые строящиеся проекты поселков в перспективных локациях.

Согласно опросам, после пандемии почти 30% горожан чувствуют усталость от мегаполисов и готовы переехать за город. Аналитики рынка уверены, что в дальнейшем данный тренд будет только укрепляться и расти. И это означает, что ожидание сезонных скидок или более благоприятных цен является не самой удачной стратегией: покупатели активизировались, поэтому самые привлекательные лоты будут уходить первыми. В целом, имеющийся выбор наиболее качественных предложений будет постепенно сокращаться. При этом участки, дома и дачи в организованных новых поселках выглядят привлекательными с разных точек зрения: они отвечают современным потребностям (выгодное расположение, наличие оптимальной внутренней инфраструктуры, транспортная доступность, близость социальных объектов), а также в них гарантируются безопасность и сохранность имущества (можно возвращаться в город, не опасаясь, что дому будет нанесен ущерб).

«В целом, выбор всегда определяется потребностями и возможностями конкретного покупателя, - комментирует Станислав Леонов, партнер Группы МЕТА. – В пользу покупки участка и строительства нового дома можно привести несколько аргументов: прежде всего, вам может понравиться цена и локация, природа по соседству, окружение, соседи, доступность магазинов, рынков, мест для отдыха, удобный общественный транспорт… Также вы можете построить дом и благоустроить дачный участок по собственному вкусу, который не будет ограничен историей места и действиями прошлых владельцев. В дополнение к этому, покупая землю в новом поселке, вы оказываетесь среди людей, которые придерживаются близких ценностей, также, как и вы заботятся о личном пространстве, нуждаются в комфортном месте для отдыха и проживания. Если вы созрели для приобретения дачи, лучше действовать активно, тогда вы с большей вероятностью сможете подобрать земли под дачу, соответствующую вашим ожиданиям».

Загородные поселки