«Большое Брёхово»: прошел раздел второй очереди проекта

В поселке «Большое Брёхово» (20 км от МКАД по Пятницкому шоссе) прошла процедура межевания второй очереди. Данная часть земельного массива разделена на отдельные лоты согласно генплану. В результате на территории появились отдельные зарегистрированные участки с определенными границами, - и это уже отражено на публичной кадастровой карте. Общее число лотов во второй очереди – 62.

Процедура раздела (земельного массива) является обязательной для новых участков. До межевания их можно забронировать, после – уже только приобрести в собственность. Право владения позволяет распоряжаться участком по своему усмотрению (благоустраивать, построить дом и т.п.) в рамках законодательства РФ: в частности, строить на участке здания и сооружения в соответствии с целевым назначением земли и ВРИ, соблюдая градостроительные регламенты, экологические и иные нормативы, - в соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ. Конкретные параметры для застройки каждого земельного участка содержатся в градостроительном плане, который новый собственник может получить бесплатно через Портал Госулуг Подмосковья.

«В поселке «Большое Брёхово» ведется активное строительство внутренне инфраструктуры и благоустройство территории, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. – Завершение межевания второй очереди является хорошей новостью для клиентов, которые уже забронировали участки. Теперь они смогут приобрести их, - как и новые покупатели. «Большое Брёхово» обладает многочисленными достоинствами, что позволяет отнести поселок к числу наиболее привлекательных проектов в Подмосковье. Завершение межевания - это хороший повод, чтобы приехать на просмотры и убедиться в этом».

Конкурентными преимуществами поселка «Большое Брёхово» являются удобная транспортная доступность (20 км от МКАД по Пятницкому шоссе, 13 км от ЦКАД, 3 км от Зеленограда и т.д.); красивая природа (чистые леса и красивый пруд); качественная внутренняя инфраструктура (внутренние проезды, электричество, благоустройство и озеленение территории, готовится газификация); соседство с развлекательным комплексом Тропикана парк, современным магазинами, конным клубом, детскими садами, школами и т.д. В поселке «Большое Брёхово» предлагаются участки ИЖС (от 6 соток) стоимостью от 270 тыс. рублей за сотку.