Одним из показателей такой нормализации можно рассматривать и рост объемов выданных ипотечных кредитов на строительство индивидуального жилья (ИЖС). По статистике «Сбера», в первом квартале 2022 года данный показатель превысил 9,5 млрд рублей, - и это почти в 5 раз больше, чем год назад (2 млрд рублей).
При этом в общем объеме кредитов на покупку ИЖС произошли структурные изменения. В 2022 году три четверти ипотечных займов пришлись на государственные льготные программы, - в два раза больше, чем год назад. Эксперты «Сбера» убеждены, что положительная динамика связана с расширением льготного кредитования. Также в 2022 году увеличился средний объем выдаваемой ипотеки, - он достиг 3,8 млн рублей, что на 60% больше, чем в 2021 году.
Среди предлагаемых в настоящее время госпрограмм лидирует «дальневосточный гектар». На втором месте – семейная ипотека (почти 3 млрд рублей выданных кредитов), на третьей позиции – ипотека с господдержкой (1,2 млрд рублей).
Ставки по семейной ипотеке составляют 5,7- 6%, по ипотеке с господдержкой – от 11,7%. По данным госпрограммам можно получить кредит в размере до 12 млн рублей на срок до 30 лет. Также покупатели загородной недвижимость могу воспользоваться семейной ипотекой от корпорации ДОМ.РФ и другими ипотечными продуктами.