Нечто подобное было зафиксировано на загородном рынке экспертами одного из авторитетных порталов, публикующего объявления о купле-продаже загородных домов, коттеджей и дач. Анализируя выставленные заявки, они установили, что цены в начале года росли, затем стабилизировались, а в конце года снова начали повышаться.
В итоге за 2022 год средняя стоимость загородного дома в Подмосковье выросла почти на 5,5% и составила 30,4 млн рублей. Наиболее значительное повышение стоимости было в марте – оно составило 4% (для сравнения, в феврале - 2,2%). Затем рост постепенно замедлился, и в летний-осенний период цены стабилизировались. В декабре рынок снова ожил, покупатели активизировались и стоимость загородных домов поднялась более, чем на 2%.
Очевидно, одним из факторов, поддержавших спрос, стали льготные ипотечные программы. Они позволили многим российским семьям улучшить жилищные условия. Наряду с этим, вероятно, проявляется фактор закрытых границ. В настоящее время загородный дом рассматривается одним и основных вариантов для отдыха, - об этом, в частности, свидетельствует высокая динамика цен на дачи. По итогам 2022 года средняя стоимость дач в России поднялась на 17%, вплотную приблизившись к 3,5 млн рублей. Таким образом, спрос на загородный формат проживания и отдыха сохраняется.