Участки без подряда (УБП) долгие годы являются наиболее востребованным форматом на рынке загородной недвижимости. Они представляют собой продукт, при продаже которого застройщик не берет на себя обязательств по подряду – то есть по возведению частного дома. Таким образом, из стоимости исключаются расходы по строительству индивидуального жилья, что является главным экономическим преимуществом УБП на рынке.
Выгодная цена позволяет собственникам самостоятельно планировать время и затраты на освоение земельного участка. По этой причине, любые макроэкономические сложности (санкции, пандемия, кризис, инфляция, волатильность валюты и т.п.) смещают спрос в данный сегмент: покупатели, в первую очередь, вкладываются в землю, чтобы сохранить свои сбережения и создать в перспективе возможность для улучшения жилищных условий. Еще одним фактором, влияющим на интерес к УБП, становится общий рост популярности загородного образа жизни.
Перечисленные причины действуют на протяжении большей части истории существования российского загородного рынка недвижимости. По данным экспертов, в апреле текущего года доля УБП превысила показатели первого квартала 2022 года более, чем на 23%. Причем в минувшем году доля таких лотов также увеличивалась почти все время, за исключением третьего квартала.
На данный момент общее число выставленных на продажу участков без подряда превышает 39 тысяч, что на 10% выше числа УБП в конце 2022 года. Таким образом, на участки без подряда приходится почти 89% от общего объема предложения, - это на 1.3% больше, чем в первом квартале 2023 года (и на 1,7% выше, чем в конце 2022 года).
Наибольший спрос в сегменте УБП фокусируется на лотах в организованных поселках, с удобной транспортной доступностью, подведенным инженерными коммуникациями и разнообразными социальными объектами в близкой доступности. Именно такие проекты развивает Группа МЕТА, выбирая локации с красивой природой и благоприятной экологией. Приезжайте на просмотры: и вы сможете выбрать не только участок без подряда у живописного леса или пруда, но и качественный проект дома, который компания построит на вашей земле (их примеры есть на сайте Группы МЕТА).
Комфорт и природа ждут вас!
Выгодная цена позволяет собственникам самостоятельно планировать время и затраты на освоение земельного участка. По этой причине, любые макроэкономические сложности (санкции, пандемия, кризис, инфляция, волатильность валюты и т.п.) смещают спрос в данный сегмент: покупатели, в первую очередь, вкладываются в землю, чтобы сохранить свои сбережения и создать в перспективе возможность для улучшения жилищных условий. Еще одним фактором, влияющим на интерес к УБП, становится общий рост популярности загородного образа жизни.
Перечисленные причины действуют на протяжении большей части истории существования российского загородного рынка недвижимости. По данным экспертов, в апреле текущего года доля УБП превысила показатели первого квартала 2022 года более, чем на 23%. Причем в минувшем году доля таких лотов также увеличивалась почти все время, за исключением третьего квартала.
На данный момент общее число выставленных на продажу участков без подряда превышает 39 тысяч, что на 10% выше числа УБП в конце 2022 года. Таким образом, на участки без подряда приходится почти 89% от общего объема предложения, - это на 1.3% больше, чем в первом квартале 2023 года (и на 1,7% выше, чем в конце 2022 года).
Наибольший спрос в сегменте УБП фокусируется на лотах в организованных поселках, с удобной транспортной доступностью, подведенным инженерными коммуникациями и разнообразными социальными объектами в близкой доступности. Именно такие проекты развивает Группа МЕТА, выбирая локации с красивой природой и благоприятной экологией. Приезжайте на просмотры: и вы сможете выбрать не только участок без подряда у живописного леса или пруда, но и качественный проект дома, который компания построит на вашей земле (их примеры есть на сайте Группы МЕТА).
Комфорт и природа ждут вас!