Почему именно молодежь заинтересованно изучает варианты домов, различные локации, социальную инфраструктуру и инженерные коммуникации? По мнению экспертов, за городом, как и в остальных сегментах рынка недвижимости, ведущим фактором является цена. Это проявляется в нескольких аспектах. Прежде всего, в случае покупки в одинаковом бюджете площадь загородного дома окажется минимум в 1,5 раза больше, чем столичной квартиры. Также за городом не нужно платить за парковку. Еще один аргумент связан с тем, что, согласно данным аналитиков, стоимость строительных материалов не растет, а даже снижается (более 90% из них отечественного производства). Причем эта динамика в загородном сегменте выражена более явно, чем на рынке новостроек или вторичной городской недвижимости.
Молодые люди часто хотят быстрее реализовать свою мечту. Поэтому возможность достаточно быстро построить свой дом становится решающим аргументом. Например, в коттедж по каркасной технологии можно въехать уже через три-четыре месяца после начала работ, - при этом профессиональный архитектурный проект позволяет минимизировать строительные отходы, и, таким образом, эффективно использовать потраченные деньги.
Следующая группа факторов связана с современными представлениями о качестве жизни. Безусловно, обстановка за городом является более здоровой в разных отношениях: чистый воздух, низкий уровень шума, меньше навязчивого неестественного света. Кроме того, по сравнению с мегаполисом, за городом снижается тревожность и беспокойство, - об этом свидетельствуют данные современной нейронауки. Она утверждает, что в большом городе зоны мозга, отвечающие за эмоции, подвергаются постоянному негативному воздействию. Лес, река, пение птиц становятся лучшими друзьями молодого творческого человека, формируя здоровую обстановку во время работы и отдыха.
Что касается отдых, то и здесь загородная жизнь оказывается более привлекательной для молодежи. Существует возможность выбрать занятия спортом и такие формы досуга, которые подходят и одиночкам, и семьям с детьми: яхтинг, серфинг, лыжи, конный спорт, велосипед, грибы и рыбалка, пикники, прогулки и т.п. – об этом в городе можно только мечтать!
И, наконец, еще одна причина, которая поддерживает интерес молодежи к собственному загородному жилью. В процессе строительства собственного дома появляется возможность выразить свой стиль, заказав индивидуальное проектирование. И даже типовой дом может отразить личность его владельца, - в выборе опций, планировке, внутренней и внешней отделке. Организуя стройку, вы располагаете гораздо большей свободой воплотить свою мечту, учесть потребности и склонности всех членов семьи.
Таким образом, высокий спрос на загородную недвижимость у молодых россиян объясняется тем, что она воплощает важные для них ценности. Даже если они не задумываются обо всех преимуществах жизни на природе, она оказывается для них все более привлекательной. И, несмотря на ограниченное предложение качественных проектов, молодые горожане могут подобрать участки в качественных локациях и построить дом своей мечты.