Специалисты подсчитали, что за четыре месяца текущего года в столичном регионе количество запросов на приобретение участков, коттеджей, дач и других объектов почти на треть превысило показатели предыдущего года.
Наиболее популярными, согласно статистике, являются земельные лоты по цене 5-6 млн рублей. Выбирая коттеджи, подходящие для всесезонного проживания, покупатели ориентируются на стоимость от 15 до 35 млн рублей. Максимальное количество обращений по готовым домам попадает в диапазон от 10 до 12 млн рублей. Оживление спроса наблюдается также и в более дорогом сегменте загородного рынка (от 50 до 100 млн рублей).
Аналитики рынка считают, что одним из основных факторов, который поддерживает и стимулирует активность покупателей, являются действующие льготные ипотечные программы, субсидируемые российским государством. Подобная ситуация сохранится и в дальнейшем: эксперты уверены, что льготная ипотека на приобретение и строительство ИЖС будет действовать и после 1 июля, хотя и, возможно, в несколько другом формате.
В настоящее время на первичном рынке Московской области выставлено на продажу почти 43 тысячи загородных объектов, на вторичном – более 137 тысяч. По сравнению с прошлым годом объем предложения уменьшается: число новых объектов сократилось на 3%, а лотов на вторичном рынке – на 4,5%. По-прежнему, сжатие предложения происходит из-за вымывания наиболее ликвидных участков и коттеджей. Дома с устаревшей архитектурой, а также площадью больше 400 кв. метров испытывают трудности с реализацией.
Наиболее популярными, согласно статистике, являются земельные лоты по цене 5-6 млн рублей. Выбирая коттеджи, подходящие для всесезонного проживания, покупатели ориентируются на стоимость от 15 до 35 млн рублей. Максимальное количество обращений по готовым домам попадает в диапазон от 10 до 12 млн рублей. Оживление спроса наблюдается также и в более дорогом сегменте загородного рынка (от 50 до 100 млн рублей).
Аналитики рынка считают, что одним из основных факторов, который поддерживает и стимулирует активность покупателей, являются действующие льготные ипотечные программы, субсидируемые российским государством. Подобная ситуация сохранится и в дальнейшем: эксперты уверены, что льготная ипотека на приобретение и строительство ИЖС будет действовать и после 1 июля, хотя и, возможно, в несколько другом формате.
В настоящее время на первичном рынке Московской области выставлено на продажу почти 43 тысячи загородных объектов, на вторичном – более 137 тысяч. По сравнению с прошлым годом объем предложения уменьшается: число новых объектов сократилось на 3%, а лотов на вторичном рынке – на 4,5%. По-прежнему, сжатие предложения происходит из-за вымывания наиболее ликвидных участков и коттеджей. Дома с устаревшей архитектурой, а также площадью больше 400 кв. метров испытывают трудности с реализацией.