Начало года похоже на чистую новую страницу, - в это время мы задумываемся, какие экономические тенденции окажут наиболее существенное влияние на жизнь людей, на их достижение их главных целей.
«Эпоха перемен», переустройства мирового порядка характеризуется неустойчивостью, появлением, так называемых «черных лебедей», - неожиданных событий, приводящих к изменению цен на энергоносители, курсов национальных валют и т.п. В таких условиях возникает вопрос о сбережении (и увеличении) частных накоплений, - то есть о выборе направления для инвестирования.
После праздников российские эксперты высказались о наиболее надежных (то есть предсказуемых) инструментах инвестирования. Часть их них не требует глубоких знаний и является достаточно простыми. К ним относятся банковские вклады и приобретение квартир на рынке городских новостроек (у проверенных компаний). Однако такое инвестирование не предполагает высоких доходов. Например, в случае банковских вложений получится, в лучшем случае, отыграть инфляцию. Также, с ужесточением условий по семейной ипотеке, может снизиться спрос на квартиры, - и это снизит их инвестиционную привлекательность.
Эксперты отмечают, что российская недвижимость не дешевеет. При этом в структуре рынка есть наиболее перспективные объекты, которые в краткосрочной (и среднесрочной) перспективе притягивают повышенный спрос. Таким сегментом, по мнению специалистов, является загородная недвижимость, - но она требует специальных знаний.
В настоящее время наиболее привлекательными объектами для инвестиций являются коммерческие объекты – загородные отели, комфортные кемпинги (глэмпинги), парк-отели, коттеджи для посуточной аренды, а также рестораны и кафе.
Также удачным объектом вложения средств являются загородные дома, построенные по современным проектам, учитывающим актуальные и востребованные планировки, материалы, экологию и т.п. За 2023 спрос на коттеджи и дачи в Московской области вырос на 10%, - причем максимальный интерес покупатели проявляют к этим ликвидным лотам. По некоторым прогнозам, стоимость загородных домов после праздников может повысится до 15%., - например, вследствие роста цен на материалы и строительные работы. Еще один потенциальный положительный фактор связан со снижением затрат девелоперов, из-за упрощения регистрационных процедур.
Очевидно, результативность инвестиций в загородную недвижимость требует опыта и специализированных знаний, - поэтому потенциальным инвесторам потребуется консультации и советы профессионалов.
«Эпоха перемен», переустройства мирового порядка характеризуется неустойчивостью, появлением, так называемых «черных лебедей», - неожиданных событий, приводящих к изменению цен на энергоносители, курсов национальных валют и т.п. В таких условиях возникает вопрос о сбережении (и увеличении) частных накоплений, - то есть о выборе направления для инвестирования.
После праздников российские эксперты высказались о наиболее надежных (то есть предсказуемых) инструментах инвестирования. Часть их них не требует глубоких знаний и является достаточно простыми. К ним относятся банковские вклады и приобретение квартир на рынке городских новостроек (у проверенных компаний). Однако такое инвестирование не предполагает высоких доходов. Например, в случае банковских вложений получится, в лучшем случае, отыграть инфляцию. Также, с ужесточением условий по семейной ипотеке, может снизиться спрос на квартиры, - и это снизит их инвестиционную привлекательность.
Эксперты отмечают, что российская недвижимость не дешевеет. При этом в структуре рынка есть наиболее перспективные объекты, которые в краткосрочной (и среднесрочной) перспективе притягивают повышенный спрос. Таким сегментом, по мнению специалистов, является загородная недвижимость, - но она требует специальных знаний.
В настоящее время наиболее привлекательными объектами для инвестиций являются коммерческие объекты – загородные отели, комфортные кемпинги (глэмпинги), парк-отели, коттеджи для посуточной аренды, а также рестораны и кафе.
Также удачным объектом вложения средств являются загородные дома, построенные по современным проектам, учитывающим актуальные и востребованные планировки, материалы, экологию и т.п. За 2023 спрос на коттеджи и дачи в Московской области вырос на 10%, - причем максимальный интерес покупатели проявляют к этим ликвидным лотам. По некоторым прогнозам, стоимость загородных домов после праздников может повысится до 15%., - например, вследствие роста цен на материалы и строительные работы. Еще один потенциальный положительный фактор связан со снижением затрат девелоперов, из-за упрощения регистрационных процедур.
Очевидно, результативность инвестиций в загородную недвижимость требует опыта и специализированных знаний, - поэтому потенциальным инвесторам потребуется консультации и советы профессионалов.