В настоящее время на первичном рынке Сбер предлагает ипотеку под 8% в рамках специальной программы «Загородная недвижимость» под строительство дома или дачи, или 8,8% по программе «Строительство жилого дома» для своих зарплатных клиентов. Чтобы еще больше увеличить число заявок, в банке решили сделать более доступными и комфортными условиям получения кредита, сократив, так называемый, «клиентский путь».
Улучшения должны приблизить формат ипотеки для ИЖС с условиями, которые уже действуют для покупателей квартир в жилых комплексах. Основой для этого являются льготы для застройщиков поселков, получающих проектное финансирование в Сбере, - часть предоставляемых банком скидок перераспределяется в пользу клиентов, берущих ипотеку на строительство загородного дома.
Заявку на ипотеку можно будет подать дистанционно (с сайта DomClick). В офис достаточно прийти один раз – на оформление кредита. Сбер отказывается от требования предоставления сметы: сумма кредита будет увязана с заявленной клиентом стоимостью строительства или указанной в договоре подряда. Ипотека будет предоставляться траншами, целевое расходование которых теперь не нужно подтверждать. По завершению стройки необходимо предоставить уведомление о соответствии построенного дома поданной заявке (его по установленной форме выдадут в органах местной власти) или выписку из ЕГРН о регистрации жилого объекта.
«Вероятно, мы находимся внутри наиболее благоприятного периода для строительства индивидуального жилья, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. – Регулярно реализуются инициативы, которые улучшают условия строительства, делают его доступнее и привлекательнее. Сбер является крупнейшей в России финансовой организацией, выдающей кредиты под ИЖС. Банк делает свои услуги более удобными и выгодными для заемщиков. Действительно, ситуация уникальная: все игроки на рынке предпринимают действия, способствующие созданию качественного продукта и эффективных финансовых инструментов для его приобретения. В итоге выигрывают клиенты».