Большая часть лета уже позади, и в экспертном сообществе появляются свежая статистика о динамике цен. По ней также можно косвенно судить о том, как развивается спрос на загородную недвижимость.
Исследование, выполненное экспертами одной из крупнейших столичных риэлтерских компаний, показывает разнонаправленные изменения стоимости предложения на загородном рынке в Подмосковье в период первого полугодия 2023 года. Прежде всего, «средняя температура по больнице» (с которой иногда сравнивают среднюю стоимость объекта в таком неоднородном регионе, как Московская область) снизилась почти на 9% - с 28,3 млн рублей до 25,8 млн рублей.
Несмотря на то, что средняя цена предложения на вторичном рынке уменьшилась, на некоторых подмосковных направлениях цены на загородные дома значительно выросли. Это говорит о высоком спросе на готовые дома в этих локациях, а также об их конкурентных преимуществах (благоприятной экологии, транспортной доступности, комфортном социальном окружении и т.п.).
Согласно результатам исследования, лидером по росту цен стало Симферопольское шоссе, где стоимость выставленных на продажу коттеджей повысилась больше чем в полтора раза (на 64%). Также в верхней части списка роста цен предложения оказались Минское (+46%) и Дмитровское (+30%) направления, а также Алтуфьевское (+16%) и Варшавское (+12%) шоссе. Таким образом, на юге, западе и севере Подмосковья в настоящее время сконцентрированы наиболее ликвидные лоты на вторичном загородном рынке.
Рост цен на отдельных направлениях отражает общий интерес российских граждан к приобретению участков, готовых коттеджей или строительству собственного жилья. Опросы по-прежнему подтверждают (по данным свежего исследования одной из крупнейших частных страховых компаний), что почти 60% россиян хотели бы постоянно жить за городом. Около трети уже думают над тем, как реализовать эту мечту. 12% опрошенных готовят переезд после выхода на пенсию, и ровно столько же (12%) уже предпринимают конкретные действия по приобретению загородной недвижимости.
Покупка готового коттеджа на вторичном рынке не является единственным способом переезда за город. Одним из возможных и выгодных решений является самостоятельное строительство дома. На сайте Группы МЕТА вы можете выбрать подходящий проект современного коттеджа, подходящий вам по цене, планировке и т.п. В качестве работ, выполняемых нашими специалистами, вы можете убедиться, посмотрев видео новости или приехав на просмотр в наши поселки. Ждем вас в гости!
Исследование, выполненное экспертами одной из крупнейших столичных риэлтерских компаний, показывает разнонаправленные изменения стоимости предложения на загородном рынке в Подмосковье в период первого полугодия 2023 года. Прежде всего, «средняя температура по больнице» (с которой иногда сравнивают среднюю стоимость объекта в таком неоднородном регионе, как Московская область) снизилась почти на 9% - с 28,3 млн рублей до 25,8 млн рублей.
Несмотря на то, что средняя цена предложения на вторичном рынке уменьшилась, на некоторых подмосковных направлениях цены на загородные дома значительно выросли. Это говорит о высоком спросе на готовые дома в этих локациях, а также об их конкурентных преимуществах (благоприятной экологии, транспортной доступности, комфортном социальном окружении и т.п.).
Согласно результатам исследования, лидером по росту цен стало Симферопольское шоссе, где стоимость выставленных на продажу коттеджей повысилась больше чем в полтора раза (на 64%). Также в верхней части списка роста цен предложения оказались Минское (+46%) и Дмитровское (+30%) направления, а также Алтуфьевское (+16%) и Варшавское (+12%) шоссе. Таким образом, на юге, западе и севере Подмосковья в настоящее время сконцентрированы наиболее ликвидные лоты на вторичном загородном рынке.
Рост цен на отдельных направлениях отражает общий интерес российских граждан к приобретению участков, готовых коттеджей или строительству собственного жилья. Опросы по-прежнему подтверждают (по данным свежего исследования одной из крупнейших частных страховых компаний), что почти 60% россиян хотели бы постоянно жить за городом. Около трети уже думают над тем, как реализовать эту мечту. 12% опрошенных готовят переезд после выхода на пенсию, и ровно столько же (12%) уже предпринимают конкретные действия по приобретению загородной недвижимости.
Покупка готового коттеджа на вторичном рынке не является единственным способом переезда за город. Одним из возможных и выгодных решений является самостоятельное строительство дома. На сайте Группы МЕТА вы можете выбрать подходящий проект современного коттеджа, подходящий вам по цене, планировке и т.п. В качестве работ, выполняемых нашими специалистами, вы можете убедиться, посмотрев видео новости или приехав на просмотр в наши поселки. Ждем вас в гости!