В частности, объем введенного индивидуального жилья в первом полугодии 2021 года достиг рекордного показателя за десятилетие, – он превысил 20 млн кв. метров. Более того, в пяти регионах РФ (Иркутской, Нижегородской, Тюменской, Челябинской областях и Ставропольском крае) доля ИЖС впервые оказалась выше 70% от общего объема жилищного строительства.
Московская область стала лидером по абсолютным показателям, став единственным регионом, где введено в строй более 2 млн кв. метров объектов ИЖС (2,1 млн кв. метров). Для сравнения, в занявших вторую и третью позиции Ленинградской области и Татарстане в первом полугодии ввели в строй, соответственно, 1,2 млн и 0,86 млн кв. метров индивидуального жилья.
По мнению экспертов, на рост ИЖС оказал влияние комплекс социальных и экономических факторов. Среди них значительную роль сыграло включение в программу льготной семейной ипотеки под 6% кредитования покупки земельных участков и строительства загородных домов.
«Правительство целенаправленно работает над созданием условий, способствующих развитию ИЖС, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. – Они связаны с повышением стандартизации и качества возводимых домов, что должно укрепить гарантии для кредитующих рынок банков. Данную задачу решает проводимый конкурс типовых проектов. Регулярно появляются новые и привлекательные ипотечные продукты. В дополнение к этому правительство активно реализует закон о бесплатной газификации сельских территорий. Продолжается развитие социальной и инженерной инфраструктуры за городом. Вновь продлена дачная амнистия. Перечисленный комплекс мер позволяет все большему числу людей реализовать свою мечту о жизни рядом с природой на собственной земле. В результате объемы вводимого индивидуального жилья растут».