Продолжается реализация поселка «Лыжник», расположенного на Рогачевском шоссе (28 км от МКАД). На данный момент к поселку построен удобный проезд, следующим этапом стали мероприятия, связанные с обеспечением возможности реализации собственниками своих законных прав владения и использования участков.
В настоящее время Группа МЕТА организует процесс межевания единого массива на отдельные земельные участки. Выполняются профессиональные инженерно-геодезические работы, в результате которых границы участков получают координаты и закрепляются на местности. Результат таких действий станет основанием для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет (и регистрации прав собственности покупателей).
Вместе с разделом массива ведется работа по изменению классификатора вида разрешённого использования участков в ПЗЗ. В результате он будет подтверждать право на индивидуальное жилое строительство на территории поселка «Лыжник».
«Проведение раздела единого земельного массива на отдельные участки – это необходимый этап в процессе развития поселка, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. - Застройщики называют эти мероприятия частью «бумажного девелопмента». Он также важен, поскольку создает правовые основания для дальнейших действий: строительства внутренней инфраструктуры и организации продаж. Для потенциальных покупателей это еще одна хорошая новость о проекте «Лыжник», потому что теперь они смогут оформить договор купли-продажи участка и зарегистрировать его».
Поселок «Лыжник» отличается выгодным расположением и удобной транспортной доступностью – он примыкает к Рогачевскому шоссе в 5 км от Московского малого кольца (А 107). Рядом расположены школы, магазины, популярные спортивные объекты (конноспортивный клуб, ГАБовская лыжня и др.). Внутренняя инфраструктура поселка включает возможность прямого подключения к сетям МОЭСК, качественные проезды к участкам, озеленение и благоустройство территории. Стоимость земли – от 125 тыс. рублей за сотку. Возможна ипотека и рассрочка платежа (до 12 месяцев).