С наступлением высокого сезона на загородном рынке появляется больше новостей о динамике спроса и цен на различные форматы недвижимости. В самом начале года специалисты фиксировали всплеск интереса к земельным участкам в сегменте ИЖС. С приходом настоящей весны и установлением тепла в апреле резко вырос спрос на дачи. Очевидно, погода стала триггером (стимулом): в результате в начале апреля взлетела не только аренда дач, - были проданы все наиболее привлекательные объекты.
В цифровом выражении спрос вырос почти на треть (на 31%). Уход с рынка наиболее ликвидных предложений уже привел к тому, что средняя цена на дачи в некоторых локациях увеличилась в 1,5 - 2 раза. В течение года, как считают эксперты, высокий спрос сохранится и даже может увеличиться еще на 20%.
Наиболее привлекательными, как показывают просмотры, звонки и продажи, являются лоты вблизи крупных городов. По мнению специалистов, на спрос повлияли как негативные, так и позитивные факторы. Прежде всего, заметно уменьшилось предложение в сегменте ИЖС (индивидуального жилого строительства), поэтому часть покупателей стала искать подходящие варианты в СНТ и т.п.
Среди позитивных факторов, которые стимулируют спрос, называются возможности по льготной ипотеке и увеличившийся интерес частных инвесторов, стремящихся заработать на последующей продаже или сдаче в аренду купленной дачи.
Также, становится все больше семей с детьми, которые хотят построить более просторное и комфортное жилье. Стоимость одного кв. метра в квартире и загородном доме можете отличаться в два-три раза (и даже больше). Таким образом, в одном бюджете за городом можно построить дом гораздо большей площади, - и это становится важным аргументом в пользу покупки дачи, подходящей для постоянного проживания.
В цифровом выражении спрос вырос почти на треть (на 31%). Уход с рынка наиболее ликвидных предложений уже привел к тому, что средняя цена на дачи в некоторых локациях увеличилась в 1,5 - 2 раза. В течение года, как считают эксперты, высокий спрос сохранится и даже может увеличиться еще на 20%.
Наиболее привлекательными, как показывают просмотры, звонки и продажи, являются лоты вблизи крупных городов. По мнению специалистов, на спрос повлияли как негативные, так и позитивные факторы. Прежде всего, заметно уменьшилось предложение в сегменте ИЖС (индивидуального жилого строительства), поэтому часть покупателей стала искать подходящие варианты в СНТ и т.п.
Среди позитивных факторов, которые стимулируют спрос, называются возможности по льготной ипотеке и увеличившийся интерес частных инвесторов, стремящихся заработать на последующей продаже или сдаче в аренду купленной дачи.
Также, становится все больше семей с детьми, которые хотят построить более просторное и комфортное жилье. Стоимость одного кв. метра в квартире и загородном доме можете отличаться в два-три раза (и даже больше). Таким образом, в одном бюджете за городом можно построить дом гораздо большей площади, - и это становится важным аргументом в пользу покупки дачи, подходящей для постоянного проживания.