Эксперты продолжают публиковать данные по главным итогам минувшего года загородного рынка. Это, в частности, становится основанием для прогнозов на ближайшую и среднесрочную перспективу.
Новость начала апреля – стоимость домов и участков в Подмосковье в 2023 году значительно выросла. Для коттеджей, домов, дач, таунхаусов и т.п. она повысилась в 1,4 раза. Исследование охватывает объекты, расположенные на площадках с подведенными коммуникациями.
Стоимость земли под индивидуальную застройку поднялась еще больше, - согласно статистике, почти в 1,5 раза (на 46 %). Этот рост почти в три раза превысил действующую ключевую ставку Центробанка РФ.
Наряду с известным трендом на компактность (наибольшей популярностью пользуются дома площадью 100-150 кв. метров), специалисты отмечают интерес покупателей к типовым проектам. Его можно объяснить не только стремлением к прозрачности и качеству, но и внимание к инвестиционной привлекательности будущей собственности. Никто не хочет оказаться в ситуации, когда за «дворец» в стиле 90-х годов покупатели дадут не более 10% вложенных в него средств. Стандарты подразумевают качество планировки и исполнения, что обеспечивают ликвидность дома, - поэтому при необходимости его можно будет продать по адекватной рыночной стоимости.
Что касается прогнозов, результаты первого квартала текущего года показывают, что цены на дома и участки не снижаются. Эксперты предполагают, что годовой рост цен может составить около 20%, - насколько точен такой прогноз, покажут ближайшие месяцы.
Новость начала апреля – стоимость домов и участков в Подмосковье в 2023 году значительно выросла. Для коттеджей, домов, дач, таунхаусов и т.п. она повысилась в 1,4 раза. Исследование охватывает объекты, расположенные на площадках с подведенными коммуникациями.
Стоимость земли под индивидуальную застройку поднялась еще больше, - согласно статистике, почти в 1,5 раза (на 46 %). Этот рост почти в три раза превысил действующую ключевую ставку Центробанка РФ.
Наряду с известным трендом на компактность (наибольшей популярностью пользуются дома площадью 100-150 кв. метров), специалисты отмечают интерес покупателей к типовым проектам. Его можно объяснить не только стремлением к прозрачности и качеству, но и внимание к инвестиционной привлекательности будущей собственности. Никто не хочет оказаться в ситуации, когда за «дворец» в стиле 90-х годов покупатели дадут не более 10% вложенных в него средств. Стандарты подразумевают качество планировки и исполнения, что обеспечивают ликвидность дома, - поэтому при необходимости его можно будет продать по адекватной рыночной стоимости.
Что касается прогнозов, результаты первого квартала текущего года показывают, что цены на дома и участки не снижаются. Эксперты предполагают, что годовой рост цен может составить около 20%, - насколько точен такой прогноз, покажут ближайшие месяцы.