Документ был представлен депутатами профильного комитета по государственному строительству и законодательству. Он должен помочь десяткам тысяч российских граждан, сделав их полноправными собственниками, - в том числе тем, кто фактически владеет загородными объектами на территориях, так называемых, рабочих поселков. В таких поселениях люди нередко прописаны и живут в домах, с подведенными инженерными коммуникации, при этом часто не имея документов, подтверждающих права собственности на землю или жилье.
Новый закон распространяет действие упрощенного (и бесплатного) порядка оформления прав на участки и дома, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (то есть до 14 мая 1998 года). В этом случае достаточно будет подать заявление и предоставить в органы местной власти всего один документ, подтверждающий факт собственности. При этом одновременно зарегистрируют и землю, и жилой дом.
Также закон защитит права наследников, владеющих объектами, подпадающими под дачную амнистию (для этого надо предоставить свидетельство о праве на наследование такого имущества). Наряду с этим предлагается, что права бессрочного пользования участками, полученными до 30 октября 2001 года (начала действия Земельного кодекса РФ), будут действительными правами собственности в силу закона.
«Вероятно, логика процесса приведет в итоге к том, что дачная амнистия будет сделана бессрочной, - комментирует Станислав Леонов, партнер Группы МЕТА. – В предыдущие периоды законодатели достаточно оперативно реагировали на завершение ранее установленных сроков. В итоге получение прав собственности десятками тысяч граждан приведет к вовлечению в коммерческий оборот новых объектов, что положительно повлияет на загородный рынок недвижимости».