Дорога от МКАД в «Южный» занимает не больше получаса. К территории ведет удобный подъезд со стороны Симферопольского шоссе. Рядом расположены города: Подольск (7 км), Щербинка (5,4 км). Расстояние до ЦКАД составляет 17 км. Есть удобные выезды на Каширское и Варшавское (а также Домодедовское) шоссе.
Площадь первой очереди проекта составляет 19 га. Предлагаются участки в нарезке от 20 соток. Стоимость сотки начинается от 400 тыс. рублей.
Категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (ВРИ) для сельхозпроизводства. Он будет изменено на промышленное (соответствующая деятельность уже ведется).
Согласно ПЗЗ (правилам застройки и землепользования), на территории «Южного» установлена многофункциональная зона (МФ-3). И уже сейчас имеющиеся в классификаторе виды разрешенного использования (всего их 45) позволяют использовать участки в «Южном» для широкого спектра коммерческой деятельности: для размещения складов и производственных объектов; рынков, магазинов, гостиничного бизнеса; объектов придорожного сервиса; пищевой, легкой, нефтехимической промышленности и т.д.
В индустриальном парке «Южный» будут сделаны качественные внутриплощадочные проезды в твердом конструктиве. Они выдержат нагрузку в любой сезон и позволят собственникам успешно развивать участок. Все лоты обеспечиваются достаточной энергомощностью: от 150 кВт по профильной программе «doing busines» в МОЭСК.
Благодаря выгодной локации и оптимальной инфраструктуре, индустриальный парк «Южный» относится к востребованным, ликвидным проектам. Близость к столице позволяет построить эффективный склад, производственный, промышленный или сервисный объект и т.п., организовав удобную логистику по доставке товаров и услуг. Удачная площадка может стать основой для успешного бизнеса в период масштабного импортозамещения.