Понятно, что рынок недвижимости после снятия карантинных мер начнет восстанавливаться, - и, как прогнозируют эксперты, некоторые его сегменты будут даже расти. Вероятно, поднимется спрос на загородные дома и участки. Еще одна сфера возможного роста – гостиничный бизнес.
Помимо аккумулированного спроса стимулами для гостиничного бизнеса становятся установившийся курс рубля и ограничения на поездки за границу. Низкие цены привлекут дополнительных туристов из других стран (как это уде наблюдалось раньше), а самоизоляция популярных туристических направлений (Греции, Италии, Испании, Турции и т.д.) - увеличит потоки внутри страны. В результате, по оценкам специалистов, загруженность гостиниц в Москве и Подмосковье может подняться до рекордных 90%. Все это приведет повышению цен и доходности.
Аналитики прогнозируют, что с возобновлением туристического сезона, цены на гостиничные объекты в столичном регионе могут повысится до 15%, а доходы операторов – до 25%. Уже сейчас растущие потребности в отпуске и перемене мест прорываются в социальных сетях в виде ироничных мемов, описывающих будущие поездки после пандемии.
«Наши граждане (и не только они) постараются максимально использовать те возможности для отдыха и туризма, которые появятся после снятия мер по самоизоляции, - комментирует Тимур Савин, партнер Группы МЕТА. – Вероятно, в гостиничном бизнесе произойдет рост спроса, сравнимый с пиковыми показателями прошедшего Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Он оправдает инвестиции тех, кто вложился в строительство объектов в сегменте hospitality. Более того, вероятным долгосрочным следствием пандемии станет увеличение популярности внутреннего туризма. Это открывает возможности для инвестирования в отели и гостиницы в столичном регионе. Для таких проектов отлично подходят площадки в многофункциональной зоне Коробово (8 км от МКАД по Домодедовскому шоссе),- здесь потенциальные инвесторы могут приобрести участки по рыночным ценам в выгодной локации и необходимой инфраструктурой. Возможные перспективы гостиничного сегмента связаны с тем, что люди захотят компенсировать недостаток позитивных эмоций туристическими и деловыми поездками, - в том числе по своей стране, которая во время пандемии стала для них местом безопасного убежища».