Многофункциональная зона «Коробово» расположена в ближней зоне от МКАД – в 8 км по Домодедовскому шоссе (А 105). По оценкам экспертов, проекты в этой части столичного региона пользуются максимальным спросом, поскольку позволяют сократить время и расходы на транспортировку продукции основным потребителям. В настоящее время рынок коммерческой недвижимости находится на подъеме, активность инвесторов увеличилась, - и наиболее заметно это именно в самых перспективных локациях.
Активная реализация проекта «Коробово» началась после того, как были внесены изменения в правила застройки и землепользования (ПЗЗ): был отменен режим КУРТ и установлена многофункциональная зона. Максимальные возможности для выбора участков являются одним из важных преимуществ проекта. В «Коробово» можно построить ТРЦ, магазины, торговый рынок, кафе и точки общепита, гостиницы, склады, производственные и промышленные корпуса (для легкой, тяжелой, фармацевтической, нефтехимической, строительной и автомобильной промышленности), медицинские учреждения, образовательные объекты (от детских садов до вузов), и т.д. Всего в ПЗЗ установлено около 50 классификаторов.
Клиенты уже выбрали площадки различного целевого использования: для пищевого и промышленного производства, а также под складскую недвижимость. Площадь купленных лотов находится в диапазоне от 30 до 80 соток. Примечательным является тот факт, что в проекте прошла первая международная сделка, - участок для нужд пищевой промышленности приобрела турецкая компания.
«Очевидно, что «Коробово» относится к проектам в самом востребованном сегменте, - комментирует Станислав Леонов. – Многофункциональная зона находится рядом с Москвой, расположена на первой линии важной трассы, ведущей в столичный аэропорт Домодедово. Это максимально выгодная локация, и клиенты это понимают. Первые покупатели приобретают участки по лучшим ценам. В этом году мы планируем реализовать значительные планы по развитию внутренней инфраструктуры, включающей внутренние проезды и подключение электричества. Поэтому если вы хотите сделать свои инвестиции максимально прибыльными, не откладывайте покупку. «Коробово» набирает популярность!»
В промпарке «Коробово» предлагаются лоты в нарезке от 30 соток. Также, на землях многофункционального назначения можно построить склад на участке от 10 соток. В проекте уже получены ТУ на электричество (мощностью более 4 МВт), начато строительство внутренних проездов. Цены на участки начинаются от 325 тыс. рублей.